Grimhuijsenhof 12
4851 AS, Ulvenhout
- Bouwjaar
- 2017
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 255 m²
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 619.000
- Kadastrale aanduiding
- Nieuw-Ginneken D 6073
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Grimhuijsenhof 12 in Ulvenhout is een woning gebouwd in 2017 met 65 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 619.000 (20-02-2025). In de regio Ulvenhout wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 65 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2017 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Grimhuijsenhof 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ulvenhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grimhuijsenhof 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 427.834 – 496.214
Geschatte woningwaarde
+4,53%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 619.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een tuinhuis aan Anneville-laan 8 4851CC Ulvenhout [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het legaliseren van een stroomkast aan nabij Pekhoeve Ulvenhout [omgevingsvergunning]
20-07-2026 bekendmaking -
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een tijdelijke schaatsbaan, skateway en tent ten behoeve van het evenement Ulvenhout on Ice aan Dorpstraat ong. Ulvenhout [omgevingsvergunning]
17-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het moderniseren van de bestaande KPN antenne-installatie aan Dorpstraat 40 4851CM Ulvenhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen van de woning aan Anneville-laan 56 4851CD Ulvenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vestigen van een Pilates studio aan Pastoor Vermuntstraat 1A 4851CR Ulvenhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het tijdelijk plaatsen van bouwmaterialen aan de Gouw Ulvenhout, Mouterijstraat Ulvenhout [omgevingsvergunning]
06-07-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vestigen van een Pilates studio aan Pastoor Vermuntstraat 1A 4851CR Ulvenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het verzoek om tijdelijk afwijken van het omgevingsplan t.b.v. een informatiestandplaats Greenhopper parkeerplaats Withof aan Withof Ulvenhout [omgevingsvergunning]
06-07-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verzoek om tijdelijk afwijken van het omgevingsplan t.b.v. een informatiestandplaats Greenhopper parkeerplaats Withof aan Withof Ulvenhout [omgevingsvergunning]
06-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een tuinhuis aan Anneville-laan 8 4851CC Ulvenhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext West-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Grimhuijsenhof 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Grimhuijsenhof 12 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
