Smidsstraat 2
7021 AC, Zelhem
- Bouwjaar
- 1954
- Gebruiksoppervlakte
- 330 m²
- Perceeloppervlakte
- 725 m²
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zelhem O 1795
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bijeenkomstruimte-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Smidsstraat 2 in Zelhem is een bijeenkomstruimte uit 1954 met een gebruiksoppervlakte van 330 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming.
Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Smidsstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 976.939 – 1.133.081
Geschatte woningwaarde
+4,64%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een rode beuk aan Achter de Hoven 12, 7021AG Zelhem [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit voor het maken van een uitrit aan de Prinses Irenestraat 18, 7021 CG Zelhem [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het maken van een uitrit aan de Prinses Irenestraat 18, 7021 CG Zelhem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het bouwen van een scootmobielberging achter het wooncomplex aan de Oranje Nassaustraat 13 t/m 43 (oneven nummers), 7021 CH Zelhem [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het tijdelijk plaatsen van een container aan de parkeerterrein achter Smidsstraat 6A, 7021 AC Zelhem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde aan de Troelstrastraat 19, 7021AL Zelhem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlengen beslistermijn beoordelen van de aanvraag voor het het uitbreiden en verbouwen van een wooncomplex aan de Oranje Nassaustraat, 7021CH Zelhem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Achterhoek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Smidsstraat 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
