Lindestraat 11
6444 AM, Brunssum
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 573 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.987 m²
- Aantal kamers
- 9 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie,woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 749.000
- Kadastrale aanduiding
- Brunssum C 4635
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Lindestraat 11 in Brunssum is een woning gebouwd in 1969 met 573 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1969: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 749.000 (10-07-2024). In de regio Brunssum wordt gemiddeld 0,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 573 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Lindestraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Brunssum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lindestraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.651.487 – 1.915.439
Geschatte woningwaarde
+8,43%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 749.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Molenaarlaan 8
6132BB Sittard
€ 1.250.000
Vrusschemigerweg 13
6417PB Heerlen
€ 795.000
Leyenbroekerweg 136
6132CJ Sittard
€ 995.000
Frans Erenslaan 2
6164JH Geleen
€ 1.295.000
Charles Beltjenslaan 5
6132AD Sittard
€ 895.000
Kaalheidersteenweg 211
6466AE Kerkrade
€ 849.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een omgevingsplanactiviteit kappen, Mozartstraat 4, Brunssum [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een pergola op het dakterras, Lindeplein 6P, Brunssum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een airco buitenunit, Kerkstraat 39A, Brunssum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een pergola op het dakterras, Lindeplein 6R, Brunssum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het afwijken van het Omgevingsplan, Kruisbergstraat 54, Brunssum [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een omgevingsplanactiviteit bouwen, Kerkstraat 39A, Brunssum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de kozijnen, Kruisbergstraat 44, Brunssum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een omgevingsplanactiviteit afwijken van regels omgevingsplan, Kruisbergstraat 54, Brunssum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een omgevingsplanactiviteit uitvoeren van werken, Passage 12, Brunssum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een omgevingsplanactiviteit bouwen, Lindeplein 6P, Brunssum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een omgevingsplanactiviteit bouwen, Lindeplein 6R, Brunssum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor de rijksmonumentenactiviteit en een omgevingsplanactiviteit bouwen, Lindeplein 2B, Brunssum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een omgevingsplanactiviteit bouwen, Kruisbergstraat 44, Brunssum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een erfafscheiding, Vijverlaan 8, Brunssum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een omgevingsplanactiviteit bouwen, Vijverlaan 8, Brunssum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van permanente verblijfvoorzieningen voor vleermuizen, huismussen en gierzwaluwen in de gevel, Lindeplein 1, Brunssum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van kozijnen, Lindestraat 11, Brunssum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Rectificatie toestemming voor het afwijken van het omgevingsplan, Kerkstraat 33, Brunssum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een omgevingsplanactiviteit bouwen, Lindeplein 1, Brunssum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een omgevingsplanactiviteit bouwen, Lindeplein 2B, Brunssum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een omgevingsplanactiviteit bouwen, Lindeplein 20, Brunssum [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor een omgevingsplanactiviteit uitweg, Lindestraat 172, Brunssum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het afwijken van het Omgevingsplan, Kerkstraat 33, Brunssum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lindestraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Lindestraat 11 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
