Berdinge 13
8532 CE, Lemmer
- Bouwjaar
- 2006
- Woonoppervlakte
- 300 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.059 m²
- Aantal kamers
- 7 (6 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 1.295.000
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Berdinge 13 in Lemmer is een woning gebouwd in 2006 met 300 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 1.295.000 (13-05-2026). In de regio Lemmer wordt gemiddeld -0,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 300 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Berdinge 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lemmer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berdinge 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.337.482 – 1.551.248
Geschatte woningwaarde
+6,60%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 1.295.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Buitenbaardt 5
8532BS Lemmer
€ 1.095.000
Buitenbaardt 23
8532BS Lemmer
€ 1.295.000
Verlaet 3
8532BN Lemmer
€ 945.000
Meerkoet 22
8532BD Lemmer
€ 1.125.000
Berdinge 7
8532CE Lemmer
€ 1.075.000
Meerkoet 10
8532BD Lemmer
€ 865.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Hof fan Lemmer, kavel B3, It Blyn 50 te Lemmer (voorlopig adres): verleende omgevingsvergunning bouwen van een woning. (Z.907149) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Hof fan Lemmer, kavel D5, D6 en D7, Wielewei 12 t/m 66 te Lemmer (voorlopig adres): aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 28 half vrijstaande woningen. (Z.907698) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
De Besaan 89, 8532 CK Lemmer, Hof fan Lemmer, kavel C14: verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van een woning. (Z.900452) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Hof fan Lemmer, kavel B3, It Blyn 50 te Lemmer (voorlopig adres): aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning. (Z.907149) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
It Blyn 41, 8532 CJ Lemmer, Hof fan Lemmer, kavel B10: verleende omgevingsvergunning (BOPA) voor het bouwen van een woning. (Z.889908) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
It Blyn 52, 8532 CJ Lemmer, kavel B2: verleende omgevingsvergunning bouwen van een woning. (Z.883958) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
It Blyn 54, 8532 CJ Lemmer, (B1): verleende omgevingsvergunning bouwen van een woning. (Z.887099) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Slachdrompel 37, 8532 BW Lemmer: verleende omgevingsvergunning vervangen van de walbeschoeiing. (Z.879057) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
It Blyn 37, 8532 CJ Lemmer, B12: verleende omgevingsvergunning bouwen van een woning. (Z.866133) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Friesland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Berdinge 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Berdinge 13 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
