Kievitslaan 81
3645 KK, Vinkeveen
Kenmerken
1963
Bouwjaar
176 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kievitslaan 81 in Vinkeveen is een woning gebouwd in 1963 met 176 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1963) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Vinkeveen wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 176 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kievitslaan 81 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vinkeveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Scholeksterlaan 3
3645KA Vinkeveen
€ 595.000
Dodaarslaan 77
3645JB Vinkeveen
€ 539.000
Dodaarslaan 146
3645JG Vinkeveen
€ 885.000
Scholeksterlaan 64
3645KD Vinkeveen
€ 350.000
Dodaarslaan 52
3645JE Vinkeveen
€ 595.000
Meerkoetlaan 72
3645JP Vinkeveen
€ 850.000
Meer op Kievitslaan
Kievitslaan 1
Kievitslaan 2
Kievitslaan 3
Kievitslaan 4
Kievitslaan 5
Kievitslaan 6
Kievitslaan 7
Kievitslaan 8
Kievitslaan 9
Kievitslaan 10
Kievitslaan 11
Kievitslaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw , Rietveld 17, 3645XG Vinkeveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen/verhogen garage en plaatsen dakkapel op het voordakvlak, Kievitslaan 79, 3645KK Vinkeveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving VERLEENDE omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel voorzijde van de woning, Kievitslaan 81, 3645KK Vinkeveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van tafels en stoelen in een winkelpand voor een koffie-/ijssalon, Plevierenlaan 37, 3645GN Vinkeveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van tafels en stoelen in het winkelpand voor een koffie/Ijssalon, Plevierenlaan 37, 3645GN Vinkeveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakopbouw bij een woning, Rietveld 28, 3645XH Vinkeveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Meerkoetlaan 48, 3645JN Vinkeveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakopbouw bij een woning, Rietveld 28, 3645XH Vinkeveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving VERLEENDE omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakopbouw, Aetsveld 37, 3645XL Vinkeveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Meerkoetlaan 48, 3645JN Vinkeveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kievitslaan 81
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.