…
Home
Nederland
Drenthe
De Wolden
Wijk 05 Fort

Wonen in Wijk 05 Fort, De Wolden

Name: Wijk Wijk 05 Fort, De Wolden
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 05 Fort. Wijk 05 Fort ligt in De Wolden.

Kerncijfers Wijk 05 Fort

Behoort tot de 20% duurste wijken van De Wolden.

Aantal woningen

311

Gem. bouwjaar

1956

Gem. woonoppervlak

219 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 508.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 05 Fort telt circa 311 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1956. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (84% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 05 Fort: Een basisschool op 3,0 km, een supermarkt op 4,5 km, een huisarts op 5,0 km, een ziekenhuis op 12,0 km en het treinstation op 13,8 km.

Verkochte woningen in Wijk 05 Fort

Op basis van 7 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 650.000

Gem. prijs per m²

€ 4.009

Marktontwikkeling in Zuidwest-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. De Wolden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 441k +8,4% sinds Q1 '25

€407k

Q1 '25

€460k

Q2 '25

€458k

Q4 '25

€450k

Q1 '26

€441k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+1,4%

Q1 '25

+2,9%

Q2 '25

+1,1%

Q4 '25

+0,7%

Q1 '26

+1,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Drenthe

COROP-regio

De Wolden valt onder de COROP-regio Zuidwest-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+2,8%

73%

Appartement

+2,2%

63%

Hoekwoning

+1,2%

56%

2-onder-1-kap

+0,6%

51%

Vrijstaand Laagst

-0,6%

34%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 665

Huishoudens 260

Koopwoningen 84%

Huurwoningen 16%

Afstand huisarts 5 km

Afstand supermarkt 4.5 km

Afstand basisschool 3 km

Afstand treinstation 13.8 km

Afstand ziekenhuis 12 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Wijk 05 Fort

17 straten in deze wijk.

't Holweg 36 't Jaagpad 25 Bazuinerweg 10 Bloemberg 29 Burgemeester Tonckensstraat 6 De Wildenberg 2 Drogterweg 23 Drogtzee 3 Fort 60 Jan Westerhuisstraat 14 Kleefegge 19 Meeuwenweg 24 Nieuwe Dijk 39 Pieperij 13 Rabbinge 6 Stapelerveldweg 1 Turfdijk 1

Andere wijken in De Wolden

Wijk 00 Zuidwolde Wijk 01 Alteveer Wijk 02 Kerkenveld Wijk 03 Drogteropslagen Wijk 04 Linde Wijk 06 Veeningen Wijk 07 Echten Wijk 08 Ruinen Wijk 09 Eursinge Wijk 10 Ansen Wijk 11 Ruinerwold Wijk 12 Koekange

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS