Wonen in Wijk 06 Het Koegras, Den Helder

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 06 Het Koegras. Wijk 06 Het Koegras ligt in Den Helder.

Kerncijfers Wijk 06 Het Koegras

Een van de 2 duurste wijken van Den Helder qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

1.634

Gem. bouwjaar

1997

Gem. woonoppervlak

274 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 378.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 06 Het Koegras telt circa 1.634 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1997. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (76% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 06 Het Koegras: Een basisschool op 1,1 km, een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 1,1 km, een ziekenhuis op 8,0 km en het treinstation op 5,6 km.

Verkochte woningen in Wijk 06 Het Koegras

Op basis van 56 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

56

Mediaan verkoopprijs

€ 454.500

Gem. prijs per m²

€ 3.859

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Den Helder valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 456k +2,5% sinds Q1 '25
€445k
Q1 '25
€447k
Q2 '25
€474k
Q4 '25
€451k
Q1 '26
€456k
Q2 '26
Gem. overbieding
+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,0%
Q1 '25
+5,1%
Q2 '25
+4,2%
Q4 '25
+3,3%
Q1 '26
+4,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Den Helder valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,2%
81%
Appartement
+5,2%
72%
2-onder-1-kap
+4,2%
76%
Hoekwoning
+3,8%
78%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.170
Huishoudens 875
Koopwoningen 76%
Huurwoningen 24%
Afstand huisarts 1.1 km
Afstand supermarkt 1 km
Afstand basisschool 1.1 km
Afstand treinstation 5.6 km
Afstand ziekenhuis 8 km
Stedelijkheid weinig stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?