Deurne

Biesheuvelweg 12

5752 RH, Deurne

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1970

Bouwjaar

258 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 617.000

WOZ 2025

5.550 m²

Perceeloppervlakte

Deurne V 718

Kadastrale aanduiding

Biesheuvelweg 12 in Deurne is een woning gebouwd in 1970 met 258 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 617.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Deurne wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 258 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Biesheuvelweg 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deurne. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 617.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 617.000

WOZ-waarde

€ 551.000

WOZ-waarde

€ 518.000

WOZ-waarde

€ 508.000

WOZ-waarde

€ 510.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+21% (+€ 107.000)

Huidige WOZ

€ 617.000

De WOZ-waarde van Biesheuvelweg 12 is in 4 jaar gestegen van € 510.000 naar € 617.000, een stijging van 21%. Dat is gemiddeld 5.3% per jaar. De sterkste stijging was 12% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Kromveld 2

5752AC Deurne

€ 749.000

184 m² 1969 3 maanden geleden

Warande 13

5752AE Deurne

€ 725.000

196 m² 1973 4 maanden geleden

Eekstraat 27

5752AA Deurne

€ 719.027

208 m² 1965 5 maanden geleden

Kromveld 5

5752AC Deurne

€ 725.000

272 m² 1971 8 maanden geleden

Dennenveld 16

5752AD Deurne

€ 798.016

265 m² 1963 8 maanden geleden

Walsbergseweg 16

5752BL Deurne

€ 674.016

185 m² 1962 1 jaar geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Biesheuvelweg 12

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.