Noord-Brabant

Woningmarkt Deurne

Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Deurne. De afgelopen twee jaar zijn er 445 woningen verkocht.

Voor deze locatie hebben we nog geen pagina. Probeer een ander adres of een plaatsnaam.

Woningmarkt Deurne

445

Verkocht (2 jaar)

€ 492.743

Gem. verkoopprijs

+1,7%

Overbiedingspercentage

Marktcontext: Zuidoost-Noord-Brabant • Bron: nvm_corop • 2026-Q2

Marktontwikkeling in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Deurne valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 515k +2,8% sinds Q1 '25

€501k

Q1 '25

€514k

Q2 '25

€516k

Q4 '25

€508k

Q1 '26

€515k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,5%

Q1 '25

+4,4%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+1,6%

Q1 '26

+1,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Deurne valt onder de COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis. Benieuwd hoeveel er lokaal daadwerkelijk boven de vraagprijs wordt betaald? Bekijk dan overbieden in Deurne.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,0%

72%

Hoekwoning

+2,5%

64%

2-onder-1-kap

+2,2%

65%

Appartement

+0,3%

51%

Vrijstaand Laagst

0,0%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Hoe verhoudt Zuidoost-Noord-Brabant zich?

In Zuidoost-Noord-Brabant

+1,7%

Gemiddelde overbieding

vs Noord-Brabant

-0,8 pp

Provincie zit op 2,5%. Hier is de markt rustiger.

vs Nederland

-2,9 pp

Landelijk 4,6%. Onder het landelijk gemiddelde.

Vrijstaand: koopkans

Vrijstaande woningen worden hier <strong>nauwelijks</strong> overboden verkocht (0,0%). Een goed moment om te onderhandelen.

Andere regio's in Noord-Brabant

Midden-Noord-Brabant

+5,1% · 77%

Midden-Noord-Brabant

+4,4% · 70%

Midden-Noord-Brabant

+4,1% · 70%

Midden-Noord-Brabant

+4,1% · 72%

West-Noord-Brabant

+3,9% · 71%

Midden-Noord-Brabant

+3,6% · 69%

Noordoost-Noord-Brabant

+3,5% · 68%

West-Noord-Brabant

+3,2% · 66%

West-Noord-Brabant

+3,2% · 68%

West-Noord-Brabant

+3,0% · 64%

West-Noord-Brabant

+2,9% · 64%

Noordoost-Noord-Brabant

+2,4% · 61%

Noordoost-Noord-Brabant

+2,3% · 62%

Noordoost-Noord-Brabant

+1,8% · 59%

Noordoost-Noord-Brabant

+1,6% · 57%

De gemeente Deurne ligt in de provincie Noord-Brabant en telt 16.719 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Deurne stamt gemiddeld uit 1981. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In de afgelopen twee jaar zijn er 445 woningen verkocht in Deurne tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 492.743. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 1,7%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 60% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.

Wonen en leefomgeving

Woningen in Deurne zijn met gemiddeld 213 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Overweeg je een woning te kopen in Deurne? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Deurne en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.

Verduurzaming en energielabels

De woningen in Deurne zijn gemiddeld gebouwd rond 1981. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.

Woningtypes en prijsniveaus

In Deurne vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Deurne worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.

Kaart Deurne

Kleur op

Geen data

Wonen in Deurne

Voordelen

Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
Ruime woningen (gem. 213 m²)

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Nieuwstraat 25

Liessel

Woningmarkt Deurne

Woningmarkt Deurne

Marktontwikkeling in Zuidoost-Noord-Brabant

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Noord-Brabant

Hoe verhoudt Zuidoost-Noord-Brabant zich?

Vrijstaand: koopkans

Andere regio's in Noord-Brabant

Woningmarkt en verkoopprijzen

Wonen en leefomgeving

Woning kopen: waar moet je op letten?

Verduurzaming en energielabels

Woningtypes en prijsniveaus

Kaart Deurne

Wonen in Deurne

Voordelen

Verkochte woningen

Woonplaatsen in Deurne

Postcodegebieden in Deurne

Wijken in Deurne

Straten in Deurne

Gemeenten in de buurt van Deurne

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Deurne?