Dortstraat 31
7416 ZS, Deventer
Kenmerken
1959
Bouwjaar
64 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.554 m²
Perceeloppervlakte
Deventer B 18027
Kadastrale aanduiding
Dortstraat 31 in Deventer is een woning gebouwd in 1959 met 64 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1959) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Deventer wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 64 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Dortstraat 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Deventer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dortstraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 268.984 – 311.974
Geschatte woningwaarde
-0,30%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Dortstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het plaatsen van een kozijn, Lichtenbergerlaan 28 7431AK Diepenveen, [Diepenveen A 7341] Diepenveen A 7341 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning BOPA, het plaatsen van een dakopbouw, Severdinkstraat 15 7416SH Deventer, [Deventer G 850] Deventer G 850 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het realiseren van een dakopbouw, Barinkstraat 13 7416SK Deventer, [Deventer G 853] Deventer G 853 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit vergunningsvrij aanvraag omgevingsvergunning, het ombouwen van een carport naar een bijkeuken, Boltelaan 28 7431ZG Diepenveen, [Diepenveen A 7122 ] Diepenveen A 7122 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning,het ombouwen van een carport naar een bijkeuken, Boltelaan 28 7431ZG Diepenveen, [Diepenveen A 7122] Diepenveen A 7122 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning,het plaatsen van dakkapellen en dichtzetten kozijnen, Rielerweg 234 7416ZM Deventer, [Deventer B 14273] Deventer B 14273 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dortstraat 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
