Madoerastraat 1
7009 EW, Doetinchem
Kenmerken
1918
Bouwjaar
174 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Madoerastraat 1 in Doetinchem is een woning gebouwd in 1918 met 174 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Doetinchem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 174 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1918 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Madoerastraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Doetinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1918, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nieuweweg 142
7009HE Doetinchem
€ 519.000
Kruisbergseweg 38
7009BP Doetinchem
€ 529.000
Kruisbergseweg 149
7009BN Doetinchem
€ 425.000
Keppelseweg 70
7009AA Doetinchem
€ 350.000
Koningstraat 4
7009AS Doetinchem
€ 375.000
Kruisbergseweg 130
7009BT Doetinchem
€ 619.000
Meer op Madoerastraat
Madoerastraat 2
Madoerastraat 3
Madoerastraat 4
Madoerastraat 5
Madoerastraat 6
Madoerastraat 7
Madoerastraat 8
Madoerastraat 9
Madoerastraat 10
Madoerastraat 11
Madoerastraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag: verwijderen van het oude huisnummer, Nieuweweg 128 B, 7009 HD Doetinchem [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning verleend: aanleggen van een uitrit op Plan Heideslag Fase 2, Kolenbrander kavel 166 en 167 in Wehl [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag: kappen van 3 bomen, Groenstraat tegenover nr. 31 in Doetinchem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend: bouwen van een 2 onder 1 kap woning op Plan Heideslag Fase 2, Kolenbrander kavel 166 en 167 in Wehl [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: vestigen van een landbouwmechanisatiebedrijf aan de Kruithofseweg 2, 7031 HC Wehl [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: verlagen van de stoep(rand) t.b.v. aanleg parkeerplaats aan de Surinamestraat 37, 7009 GC Doetinchem [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag: aanleggen van een uitrit, Plan Heideslag Fase 2, Kolenbrander kavel 166 en 167 in Wehl [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Madoerastraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.