Johan de Wittstraat 218
3311 KJ, Dordrecht
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.680 m²
- Aantal kamers
- 3 (1 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht D 6341
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Johan de Wittstraat 218 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1963 met 83 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1963: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 5,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Johan de Wittstraat 218 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Johan de Wittstraat 218 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 307.091 – 356.173
Geschatte woningwaarde
+2,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 19 september 2026 op de locatie Bagijnhof 15 te Dordrecht zaaknummer 9003709469 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanvragen van een wijzigingsvergunning t.b.v. aanpassen gevel op de locatie Johan de Wittstraat 29 te Dordrecht zaaknummer 9003610055 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een samenkomst op 23 september 2026 op de locatie Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003712893 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 4 september 2026 op de locatie Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003708005 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 2 september 2026 op de locatie Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003707999 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanvragen van maatwerkvoorschrift m.b.t. sloopwerkzaamheden op de locatie Van Godewijckstraat 25 te Dordrecht zaaknummer 9003688725 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van informatieborden in de openbare ruimte op de locatie Wantijkade, Merwekade, Sarisgang, centraal station te Dordrecht zaaknummer 9003695358 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een demonstratie op 21 augustus 2026 op de locatie T.h.v. Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003701960 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een demonstratie op 26 augustus 2026 op de locatie T.h.v. Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003701964 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanvragen van een wijzigingsvergunning t.b.v. aanpassen gevel op de locatie Johan de Wittstraat 29 te Dordrecht zaaknummer 9003610055 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 17 september 2026 op de locatie Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003694749 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het transformeren van een kantoorruimte naar een zelfstandige woonruimte op de locatie Cornelis de Wittstraat 20 te Dordrecht zaaknummer 9003678323 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een demonstratie op 28 juli 2026 op de locatie T.h.v. Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003685345 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een demonstratie op 29 juli 2026 op de locatie T.h.v. Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003683016 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een demonstratie op 22 juli 2026 op de locatie T.h.v. Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003682991 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het maken van technische wijzigingen op de vergunning op de locatie Johan de Wittstraat 29 te Dordrecht zaaknummer 9003669454 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een demonstratie op 29 augustus 2026 op de locatie T.h.v. Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003675003 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een demonstratie op 15 juli 2026 op de locatie T.h.v. Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003674644 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het na-isoleren van het dak, het plaatsen van dakramen en zonnepanelen op de locatie Singel 293 te Dordrecht zaaknummer 9003622846 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een nieuwe gymzaal op de locatie Latourpad 16 te Dordrecht zaaknummer 9003655998 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een demonstratie op 8 juli 2026 op de locatie T.h.v. Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003670603 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 3 juli 2026 op de locatie T.h.v. Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003670934 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een demonstratie op 1 juli 2026 op de locatie T.h.v. Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003670086 [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 24 juni 2026 op de locatie T.h.v. Stationsplein 1 te Dordrecht zaaknummer 9003666249 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van het pand in 54 woningen op de locatie Stationsweg 4 A te Dordrecht zaaknummer 9003642479 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Johan de Wittstraat 218
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Johan de Wittstraat 218 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
