Mariënbornstraat 27
3311 XN, Dordrecht
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 44 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Mariënbornstraat 27 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1976 met 44 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1976) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 5,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 44 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Mariënbornstraat 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mariënbornstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 197.466 – 229.026
Geschatte woningwaarde
+2,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Grote Markt 104
3311BH Dordrecht
€ 185.000
's Heer Boeijenstraat 27
3311BN Dordrecht
€ 225.000
Bellevuestraat 47
3311JB Dordrecht
€ 249.000
Bellevuestraat 7
3311JB Dordrecht
€ 275.000
Voorstraat 191
3311EN Dordrecht
€ 250.000
Bellevuestraat 97
3311JB Dordrecht
€ 250.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van het Festival Voor de Vloed 2026 op 25 en 26 september 2026 op de locatie Hofstraat 2 te Dordrecht zaaknummer 9003687996 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het restaureren en verduurzamen van een voorgevel op de locatie Voorstraat 235 te Dordrecht zaaknummer 9003670352 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van het evenement Open Podium Statenplein op 16 augustus 2026 op de locatie Statenplein te Dordrecht zaaknummer 9003691013 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Plaatsen dakopbouw met inpandig balkon op een Rijksmonument op de locatie Wijnstraat 83 A te Dordrecht zaaknummer 9003688819 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het restaureren van een Rijksmonument op de locatie Wijnstraat 158 te Dordrecht zaaknummer 9003667299 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitvoeren van gevelonderhoud op de locatie Voorstraat 214 te Dordrecht zaaknummer 9003688708 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een inpandige verbouwing en een gevelrenovatie op de locatie Noordendijk 9 te Dordrecht zaaknummer 9003681547 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren van een dak op de locatie Voorstraat 108 te Dordrecht zaaknummer 9003680087 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van een Stoffenbeurs op 22 november 2026 op de locatie Statenplein te Dordrecht zaaknummer 9003673515 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van het evenement Open Podium Statenplein op 20 september 2026 op de locatie Statenplein te Dordrecht zaaknummer 9003672313 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een kelder tot een woning op de locatie Sint Jorisweg 2 te Dordrecht zaaknummer 9003678664 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het samenvoegen van meerdere woonruimten op de locatie Sint Jorisweg 1 te Dordrecht zaaknummer 9003638802 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van dakkapellen op de locatie Voorstraat 139 te Dordrecht zaaknummer 9003643512 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het exploiteren van een terras op de locatie Steegoversloot 189 te Dordrecht zaaknummer 9003628736 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het samenvoegen van meerdere woonruimten op de locatie Sint Jorisweg 1 te Dordrecht zaaknummer 9003638802 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van het evenement Open Podium Statenplein op 2 september 2026 op de locatie Statenplein te Dordrecht zaaknummer 9003672300 [omgevingsmelding]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 9 september 2026 op de locatie Statenplein te Dordrecht zaaknummer 9003672288 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het inpandig verbouwen van een Rijksmonument en het wijzigen van de gebruiksfunctie op de locatie Voorstraat 180 te Dordrecht zaaknummer 9003674234 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van het evenement Open Podium Statenplein op 22 juli 2026 op de locatie Statenplein te Dordrecht zaaknummer 9003672274 [omgevingsmelding]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 12 augustus 2026 op de locatie Statenplein te Dordrecht zaaknummer 9003672365 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het realiseren van een verbouwing, restauratie en vervangende aanbouw op de locatie Wijnstraat 56 te Dordrecht zaaknummer 9003633363 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van een Stoffenbeurs op 22 november 2026 op de locatie Statenplein te Dordrecht zaaknummer 9003673515 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de woning op de locatie Voorstraat 196 te Dordrecht zaaknummer 9003632442 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van deuren van een Rijksmomument op de locatie Wijnstraat 38 te Dordrecht zaaknummer 9003668790 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 9 september 2026 op de locatie Statenplein te Dordrecht zaaknummer 9003672279 [omgevingsmelding]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mariënbornstraat 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Mariënbornstraat 27 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
