Bellevuestraat 97
3311 JB, Dordrecht
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 57 m²
- Perceeloppervlakte
- 4.120 m²
- Aantal kamers
- 2 (1 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 250.000
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht D 6130
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Bellevuestraat 97 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1976 met 57 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 250.000 (24-04-2026). In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 5,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 57 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bellevuestraat 97 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bellevuestraat 97 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 243.642 – 282.582
Geschatte woningwaarde
+2,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 250.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester de Raadtsingel 191
3311JH Dordrecht
€ 269.000
Vrieseweg 39
3311NT Dordrecht
€ 299.000
Bellevuestraat 47
3311JB Dordrecht
€ 249.000
Bellevuestraat 7
3311JB Dordrecht
€ 275.000
Voorstraat 191
3311EN Dordrecht
€ 250.000
Burgemeester de Raadtsingel 193
3311JH Dordrecht
€ 260.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
24 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het transformeren van een gebied naar een woongebied met in totaal 83 woningen, bestaande uit eengezinswoningen en appartementen, aangevuld met een kleinschalige commerciele ruimte voor kantoorfunctie op de locatie Burgemeester de Raadtsingel 95 A te Dordrecht zaaknummer 9003693098 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Singel 395 te Dordrecht zaaknummer 9003692955 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Singel 395 te Dordrecht zaaknummer 9003692955 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vergunning woningvorming op de locatie Singel 395 te Dordrecht zaaknummer 9003641382 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vergunning woningvorming op de locatie Spuiweg 29 te Dordrecht zaaknummer 9003633186 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Splitsen pand, interne verbouwing en gevelwijzigingen op de locatie Jan Luykenstraat, Vlietweg thv. 1 te Dordrecht zaaknummer 9003684024 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het onderhouden van een monumentaal dak op de locatie Sluisweg 59 te Dordrecht zaaknummer 9003688229 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het herstellen van de fundering op de locatie Singel 451 te Dordrecht zaaknummer 9003680455 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Singel 447 te Dordrecht zaaknummer 9003609685 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor vergunning woningvorming op de locatie Singel 395 te Dordrecht zaaknummer 9003641382 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren van een dak op de locatie Singel 526 te Dordrecht zaaknummer 9003668761 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vergunning woningvorming op de locatie Singel 395 te Dordrecht zaaknummer 9003641382 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor vergunning woningvorming op de locatie Spuiweg 29 te Dordrecht zaaknummer 9003633186 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vergunning woningvorming op de locatie Spuiweg 29 te Dordrecht zaaknummer 9003633186 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen of doen vellen van een houtopstand op de locatie Singel 367 te Dordrecht zaaknummer 9003638983 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor boom kappen op de locatie Singel 367 te Dordrecht zaaknummer 9003638983 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het splitsen van het pand in 5 woningen op de locatie Generaal van der Heijdenstraat 34 te Dordrecht zaaknummer 9003491399 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een leiendak op de locatie Singel 524 te Dordrecht zaaknummer 9003529032 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Singel 447 te Dordrecht zaaknummer 9003609685 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitvoeren van gevelonderhoud op de locatie Burgemeester de Raadtsingel 291 te Dordrecht zaaknummer 9003612017 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Singel 395 te Dordrecht zaaknummer 9003601688 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een zonwering aan de achtergevel op de locatie Sluisweg 1 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-464977 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het renoveren van de gevel op de locatie Singel 522 te Dordrecht zaaknummer 9003555393 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het plaatsen van zonnepanelen op de locatie Sluisweg 59 te Dordrecht zaaknummer 9003564221 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bellevuestraat 97
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Bellevuestraat 97 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
