Max Gootelaan 97
3312 KK, Dordrecht
- Bouwjaar
- 2025
- Gebruiksoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.100 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht N 5337
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Max Gootelaan 97 in Dordrecht is een bedrijfspand uit 2025 met een gebruiksoppervlakte van 91 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Max Gootelaan 97 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 359.269 – 416.689
Geschatte woningwaarde
+2,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor een ontheffing van de sluitingstijden op 2 september 2026 op de locatie Nieuweweg 86 te Dordrecht zaaknummer 9003675771 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor een ontheffing van de sluitingstijden op 3 september 2026 op de locatie Nieuweweg 86 te Dordrecht zaaknummer 9003675783 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een ontheffing van de sluitingstijden op 4 september 2026 op de locatie Nieuweweg 86 te Dordrecht zaaknummer 9003675791 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor een ontheffing van de sluitingstijden op 4 september 2026 op de locatie Nieuweweg 86 te Dordrecht zaaknummer 9003675791 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het maken van een deursparing in een constructieve wand op de locatie Max Gootelaan 52 te Dordrecht zaaknummer 9003672054 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een samenkomst op 10 juli 2026 op de locatie T.h.v. Leerparkpromenade 110 te Dordrecht zaaknummer 9003673988 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een ontheffing van de sluitingstijden op 2 september 2026 op de locatie Nieuweweg 86 te Dordrecht zaaknummer 9003675771 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een ontheffing van de sluitingstijden op 3 september 2026 op de locatie Nieuweweg 86 te Dordrecht zaaknummer 9003675783 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Gevelwijziging en een interne verbouwing t.b.v. Risk Factory op de locatie Prof. Kohnstammlaan 10 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-25-467474 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verhogen van een werkdeur voor renovatiewerkzaamheden op de locatie Maria Montessorilaan 10 te Dordrecht zaaknummer 9003660789 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Herpublicatie – Toestemming voor het afwijken van de regels van het omgevingsplan t.b.v. een Bed en Breakfast op de locatie Prof. Gunninglaan 13 te Dordrecht zaaknummer Z-24-446503 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een garage / schuur in de tuin op de locatie Jan Ligthartlaan 20 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-24-453542 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Max Gootelaan 97 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
