Oudelandstraat 5
3312 JP, Dordrecht
Kenmerken
1927
Bouwjaar
153 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Oudelandstraat 5 in Dordrecht is een woning gebouwd in 1927 met 153 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1927 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Oudelandstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1927, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Reeweg Oost 233
3312CP Dordrecht
€ 625.000
Dubbeldamseweg Zuid 280
3312KS Dordrecht
€ 765.000
Floresstraat 96
3312HJ Dordrecht
€ 350.000
Floresstraat 57
3312HG Dordrecht
€ 365.000
Floresstraat 6
3312HH Dordrecht
€ 400.000
Bankastraat 42
3312GE Dordrecht
€ 400.000
Meer op Oudelandstraat
Oudelandstraat 1
Oudelandstraat 2
Oudelandstraat 3
Oudelandstraat 4
Oudelandstraat 6
Oudelandstraat 7
Oudelandstraat 8
Oudelandstraat 9
Oudelandstraat 10
Oudelandstraat 11
Oudelandstraat 12
Oudelandstraat 13
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oudelandstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.