Weissenbruchstraat 12
3314 TW, Dordrecht
- Bouwjaar
- 2006
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht K 9644
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Weissenbruchstraat 12 in Dordrecht is een woning gebouwd in 2006 met 117 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Dordrecht wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Weissenbruchstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dordrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weissenbruchstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 462.620 – 536.560
Geschatte woningwaarde
+2,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren en verduurzamen van een appartementencomplex op de locatie Van Bosseplantsoen 26 te Dordrecht zaaknummer 9003680771 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het renoveren en onderhouden van een woongebouw op de locatie Van Bosseplantsoen 26-81 te Dordrecht zaaknummer 9003586021 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw aan de achterzijde flatgebouw t.b.v. een kantoor op de locatie Loudonstraat ong. te Dordrecht zaaknummer 9003672666 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een incidentele festiviteit op 19 december 2026 op de locatie Patersweg 205 te Dordrecht zaaknummer 9003663212 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een constructieve wijziging op de locatie Willem Marisstraat 36 te Dordrecht zaaknummer 9003639605 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een weggeefkast op het openbare trottoir op de locatie Weissenbruchstraat 9 te Dordrecht zaaknummer 9003662003 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een nokverhoging op de locatie Johannes Bosboomstraat 48 te Dordrecht zaaknummer 9003530375 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een constructieve wijziging op de locatie Willem Marisstraat 36 te Dordrecht zaaknummer 9003639605 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Verzoek tot intrekken afgegeven omgevingsvergunning Bouwwerken op de locatie Jacob Marisstraat 156 te Dordrecht zaaknummer 9003629974 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Verzoek tot intrekken afgegeven omgevingsvergunning Bouwwerken op de locatie Jacob Marisstraat 156 te Dordrecht zaaknummer 9003629974 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Herpublicatie – Toestemming voor het aanleggen van een rijbaan inclusief trottoirs en parkeerplaatsen op de locatie Ter hoogte van de Rembrandtlaan 95 en de Zuidendijk 225 te Dordrecht zaaknummer Z-24-447775 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een vaste trap + trapgat naar zolder op de locatie Willem Marisstraat 36 te Dordrecht zaaknummer 9003598637 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen of het doen vellen van een boom ( 1 boom) op de locatie Patersweg 35 te Dordrecht zaaknummer 9003597204 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Woningvorming op de locatie Jacob Marisstraat 156 te Dordrecht zaaknummer 9003581934 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een pand naar twee zelfstandige woningen op de locatie Jacob Marisstraat 156 te Dordrecht zaaknummer 9003561727 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Weissenbruchstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Weissenbruchstraat 12 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
