Weissenbruchstraat 9
3314 TW, Dordrecht
- Bouwjaar
- 1935
- Gebruiksoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.972 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Dordrecht K 6028
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bijeenkomstruimte-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Weissenbruchstraat 9 in Dordrecht is een bijeenkomstruimte uit 1935 met een gebruiksoppervlakte van 84 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming.
Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. In Dordrecht zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weissenbruchstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 360.062 – 417.610
Geschatte woningwaarde
+2,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het houden van een incidentele festiviteit op 19 december 2026 op de locatie Patersweg 205 te Dordrecht zaaknummer 9003663212 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een constructieve wijziging op de locatie Willem Marisstraat 36 te Dordrecht zaaknummer 9003639605 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een weggeefkast op het openbare trottoir op de locatie Weissenbruchstraat 9 te Dordrecht zaaknummer 9003662003 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor het houden van het Festival der Verwondering op 6 juni 2026 op de locatie Omgeving Stratosfeerstraat te Dordrecht zaaknummer 9003645657 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag voor het houden van het Festival der Verwondering op 6 juni 2026 op de locatie Omgeving Stratosfeerstraat te Dordrecht zaaknummer 9003645657 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een constructieve wijziging op de locatie Willem Marisstraat 36 te Dordrecht zaaknummer 9003639605 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Verzoek tot intrekken afgegeven omgevingsvergunning Bouwwerken op de locatie Jacob Marisstraat 156 te Dordrecht zaaknummer 9003629974 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Verzoek tot intrekken afgegeven omgevingsvergunning Bouwwerken op de locatie Jacob Marisstraat 156 te Dordrecht zaaknummer 9003629974 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het organiseren van Schoolkamp Internationale School Den Haag op 6 juli 2026 op de locatie Baanhoekweg 25 te Dordrecht zaaknummer 9003613548 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie H.W. Mesdagstraat 47 te Dordrecht zaaknummer 9003609152 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie H.W. Mesdagstraat 47 te Dordrecht zaaknummer 9003609152 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een vaste trap + trapgat naar zolder op de locatie Willem Marisstraat 36 te Dordrecht zaaknummer 9003598637 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor het organiseren van Schoolkamp Internationale School Den Haag op 6 juli 2026 op de locatie Baanhoekweg 25 te Dordrecht zaaknummer 9003613548 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Woningvorming op de locatie Jacob Marisstraat 156 te Dordrecht zaaknummer 9003581934 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een pand naar twee zelfstandige woningen op de locatie Jacob Marisstraat 156 te Dordrecht zaaknummer 9003561727 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Weissenbruchstraat 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
