Bosbies 2
4844 HM, Terheijden
Kenmerken
1995
Bouwjaar
184 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 726.000
WOZ 2025
367 m²
Perceeloppervlakte
Terheijden I 1234
Kadastrale aanduiding
Bosbies 2 in Terheijden is een woning gebouwd in 1995 met 184 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 726.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Terheijden wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 184 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Bosbies 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Terheijden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 726.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 726.000
WOZ-waarde
€ 600.000
WOZ-waarde
€ 608.000
WOZ-waarde
€ 574.000
WOZ-waarde
€ 531.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.7% (+€ 195.000)
Huidige WOZ
€ 726.000
De WOZ-waarde van Bosbies 2 is in 4 jaar gestegen van € 531.000 naar € 726.000, een stijging van 36.7%. Dat is gemiddeld 9.2% per jaar. De sterkste stijging was 21% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vliethof 41
4844EZ Terheijden
€ 895.000
Vlierlaan 29
4844HN Terheijden
€ 879.000
Buntlaar 24
4844TL Terheijden
€ 485.000
Vlasweel 24
4844TG Terheijden
€ 599.000
Bastion 36
4844BN Terheijden
€ 945.000
Ravelijn 23
4844BS Terheijden
€ 925.000
Meer op Bosbies
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bosbies 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.