Koppelspoorpad 2
8251 ZS, Dronten
Kenmerken
2024
Bouwjaar
122 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 266.000
WOZ 2025
93 m²
Perceeloppervlakte
Dronten A 9952
Kadastrale aanduiding
Koppelspoorpad 2 in Dronten is een woning gebouwd in 2024 met 122 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 266.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Dronten wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Koppelspoorpad 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dronten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 266.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koppelspoorpad 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 583.896 – 677.218
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2024 -2025
+5220% (+€ 261.000)
Huidige WOZ
€ 266.000
De WOZ-waarde van Koppelspoorpad 2 is in 1 jaar gestegen van € 5.000 naar € 266.000, een stijging van 5220%. Dat is gemiddeld 5220% per jaar. De sterkste stijging was 5220% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 266.000
WOZ-waarde
€ 5.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Dukdalf 49
8251GE Dronten
€ 569.500
De Zaling 18
8251DL Dronten
€ 450.000
De Helling 48
8251GH Dronten
€ 550.000
De Helling 58
8251GH Dronten
€ 750.000
Oosterlingenhuis 16
8251ZZ Dronten
€ 575.000
Hanzekade 126
8251ZW Dronten
€ 550.000
Meer op Koppelspoorpad
Koppelspoorpad 4
Koppelspoorpad 6
Koppelspoorpad 8
Koppelspoorpad 10
Koppelspoorpad 12
Koppelspoorpad 14
Koppelspoorpad 16
Koppelspoorpad 18
Koppelspoorpad 20
Koppelspoorpad 22
Koppelspoorpad 24
Koppelspoorpad 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Vergunning verleend voor het vervangen van dakpannen, schoorsteen, dakvensters en dakgoten aan De Noord 16, 8251 GE Dronten [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend voor het doortrekken van een raampartij aan De Noord 63 A, 8251 GM Dronten [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend voor het houden van twee huishoudens op één adres aan De Zoom 4, 8255 AC Swifterbant [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van dakpannen, schoorsteen, dakvensters en dakgoten aan De Noord 16 te Dronten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doortrekken van een raampartij aan De Noord 63 A te Dronten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koppelspoorpad 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
