…
Home
Nederland
Gelderland
Duiven
Wijk 05 Groessen

Wonen in Wijk 05 Groessen, Duiven

Name: Wijk Wijk 05 Groessen, Duiven
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 05 Groessen. Wijk 05 Groessen ligt in Duiven.

Kerncijfers Wijk 05 Groessen

Een van de 2 duurste wijken van Duiven qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

902

Gem. bouwjaar

1972

Gem. woonoppervlak

219 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 475.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 05 Groessen telt circa 902 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1972. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (83% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 05 Groessen: Een basisschool op 0,9 km, een supermarkt op 2,7 km, een huisarts op 1,7 km, een ziekenhuis op 4,8 km en het treinstation op 2,8 km.

Verkochte woningen in Wijk 05 Groessen

Op basis van 22 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 514.000

Gem. prijs per m²

€ 4.087

Marktontwikkeling in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Arnhem Nijmegen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Duiven valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 477k +7,9% sinds Q1 '25

€442k

Q1 '25

€457k

Q2 '25

€470k

Q4 '25

€460k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,9%

Q1 '25

+7,3%

Q2 '25

+6,4%

Q4 '25

+5,5%

Q1 '26

+6,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Arnhem Nijmegen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Duiven valt onder de COROP-regio Arnhem Nijmegen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,6%

88%

Hoekwoning

+6,8%

79%

Appartement

+6,6%

76%

2-onder-1-kap

+5,5%

74%

Vrijstaand Laagst

+1,1%

54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Arnhem Nijmegen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.025

Huishoudens 790

Koopwoningen 83%

Huurwoningen 17%

Afstand huisarts 1.7 km

Afstand supermarkt 2.7 km

Afstand basisschool 0.9 km

Afstand treinstation 2.8 km

Afstand ziekenhuis 4.8 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Wijk 05 Groessen

52 straten in deze wijk.

't Straatje 21 Achtergaardsestraat 26 Beerenclaauwstraat 9 Bloesemgaarde 26 Catrijnestraat 2 Commendereijstraat 28 De Aa 25 De Rietsteeg 20 De Steenheuvel 19 De Stokhorst 5 Den Oldenhoek 9 Diesfeldtlaan 12 Dorpstraat 85 Engeveldsestraat 5 Germerswaard 6 Groenestraat 30 Heiliglandsestraat 42 Helhoek 36 Helstraat 2 Het Bloemendaal 15 Hoevestraat 1 Kamerstraat 5 Kampstraat 39 Kandiastraat 4 Kapittelstraat 14 Kerkakkers 41 Kruisherenstraat 18 Leuvensedijk 2 Leuvensestraat 24 Lijkweg 40 Molenstraat 20 Noerinckstraat 4 Onder de Toren 27 Ooijsebrug 7 Pinkslo 16 Rijnstrangenweg 10 Rijsakkers 16 Rijswijksestraat 3 Schraleweidsestraat 11 Schrouwenburg 5 Schuttersplein 1 Sint Isidorusplein 10 Sint Jozefstraat 23 Tempelstraat 41 Terpstraat 12 Vallickstraat 14 Veldstraat 7 Vossendel 6 Weemstraat 4 Wethouder Nasslaan 40 Zandweg 7 Zwarteweg 6

Andere wijken in Duiven

Wijk 01 Bedrijventerrein Wijk 02 Buitengebied Wijk 03 Duiven-Noord Wijk 04 Duiven-Zuid Wijk 06 Loo

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 23-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS