Wonen in Wijk 03 Beets, Edam-Volendam

Name: Wijk Wijk 03 Beets, Edam-Volendam
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 03 Beets. Wijk 03 Beets ligt in Edam-Volendam.

Kerncijfers Wijk 03 Beets

Behoort tot de 30% goedkoopste wijken van Edam-Volendam.

Aantal woningen

263

Gem. bouwjaar

1955

Gem. woonoppervlak

172 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 472.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 03 Beets telt circa 263 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1955. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (85% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 03 Beets: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 4,1 km, een huisarts op 4,0 km, een ziekenhuis op 10,6 km en het treinstation op 10,0 km.

Verkochte woningen in Wijk 03 Beets

Op basis van 10 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 645.000

Gem. prijs per m²

€ 4.952

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Edam-Volendam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 577k +4,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€582k

Q2 '25

€589k

Q4 '25

€560k

Q1 '26

€577k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+5,7%

Q1 '25

+7,2%

Q2 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Edam-Volendam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+7,0%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,1%

69%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Vrijstaand Laagst

-0,9%

37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 525

Huishoudens 225

Koopwoningen 85%

Huurwoningen 15%

Afstand huisarts 4 km

Afstand supermarkt 4.1 km

Afstand basisschool 0.6 km

Afstand treinstation 10 km

Afstand ziekenhuis 10.6 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Wijk 03 Beets

7 straten in deze wijk.

't Laantje 5 Beets 160 Kleine Koog 4 Koogweg 23 Korsloot 3 Voorkamp 66 Zomerdijk 2

Andere wijken in Edam-Volendam

Groot water Wijk 00 Edam Wijk 01 Purmer Wijk 02 Volendam Wijk 04 Oosthuizen Wijk 05 Warder Wijk 06 Middelie Wijk 07 Kwadijk Wijk 08 Schardam Wijk 09 Hobrede

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS