Tolhuislaan 25
6711 NR, Ede
Kenmerken
1927
Bouwjaar
144 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Tolhuislaan 25 in Ede is een woning gebouwd in 1927 met 144 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ede wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 144 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1927 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Tolhuislaan 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1927, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tolhuislaan 5
6711NR Ede
€ 750.000
Prins Bernhardlaan 24
6711PC Ede
€ 585.000
Maanderweg 25
6711NC Ede
€ 550.000
Heuvelsepad 8
6711JP Ede
€ 500.000
Oude Arnhemseweg 4
6711DV Ede
€ 690.000
Burgemeester Prinslaan 53
6711KC Ede
€ 895.000
Meer op Tolhuislaan
Tolhuislaan 2
Tolhuislaan 4
Tolhuislaan 5
€ 750.000
Tolhuislaan 6
Tolhuislaan 7
Tolhuislaan 8
Tolhuislaan 9
Tolhuislaan 10
Tolhuislaan 11
Tolhuislaan 12
Tolhuislaan 13
Tolhuislaan 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Irenelaan 47 Ede, het kappen van 1 grove den. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Irenelaan 67 Ede, het plaatsen van een nokverhogende dubbele dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleend, reguliere procedure, Beatrixplein 5 Ede, het verbouwen en uitbreiden van de woning en het maken van een inrit. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Irenelaan 67 Ede, het plaatsen van een nokverhogende dubbele dakkapel. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Stationsweg 98 A Ede, het gebruiken van een deel van de berging als woning. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tolhuislaan 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.