Nieuwstraat 11
5521 CA, Eersel
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 330 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Nieuwstraat 11 in Eersel is een woning gebouwd in 1933 met 330 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Eersel wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 330 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nieuwstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eersel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Nieuwstraat
Nieuwstraat 2a
Nieuwstraat 2
Nieuwstraat 4
Nieuwstraat 6
Nieuwstraat 8
Nieuwstraat 9
Nieuwstraat 10
Nieuwstraat 12
Nieuwstraat 12a
Nieuwstraat 13
Nieuwstraat 13a
Nieuwstraat 13b
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Vergunning voor het splitsen van een winkelruimte aan Nieuwstraat 22 5521CC Eersel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel, verplaatsen poort met schutting aan Paulus Gielmansstraat 7 5521CG Eersel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de garage tot een pré-mantelzorgwoning aan Paulus Gielmansstraat 2 5521CG Eersel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van 10 woningen aan Sneidershoek 2 5511KR Knegsel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vergunning voor het verwijderen van een draagmuur aan Quackelaer 59 5521BD Eersel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een garage in de achtertuin aan Quackelaer 59 5521BD Eersel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verwijderen van een draagmuur aan Quackelaer 59 5521BD Eersel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het afwijken van regels in het omgevingsplan omzetting van agrarisch naar maatschappelijk aan Stroomkesberg 2 5512NL Vessem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Vergunning voor het uitbreiden van de woning aan Bospoort 11 5521CK Eersel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Eersel, aanvraag omgevingsvergunning, Sneidershoek 2 te Knegsel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Vergunning voor het tijdelijk wonen in de garage aan Koymansakker 2 5525DG Duizel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het tijdelijk wonen in de garage aan Koymansakker 2 5525DG Duizel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Nieuwstraat 11 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
