Sigarenmaker 2a
5521 DJ, Eersel
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 280 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.242 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Eersel H 687
Rond dit adres wordt gemiddeld +2,2% overboden
Zuidoost-Noord-Brabant · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Sigarenmaker 2a in Eersel is een woning gebouwd in 1997 met 280 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Eersel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 280 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Sigarenmaker 2a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eersel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sigarenmaker 2a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.076.919 – 1.249.041
Geschatte woningwaarde
+2,20%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hortensia 10
5552GV Valkenswaard
€ 995.000
Europalaan 4
5552JJ Valkenswaard
€ 859.000
De Hoeven 2
5527KK Hapert
€ 795.000
Dorpstraat 56
5504HJ Veldhoven
€ 1.195.000
Heuvelstraat 17
5581VP Waalre
€ 1.800.000
Weebosch 94
5571NH Bergeijk
€ 650.000
Meer op Sigarenmaker
Sigarenmaker 1
Sigarenmaker 1b
Sigarenmaker 1a
Sigarenmaker 1d
Sigarenmaker 1c
Sigarenmaker 2
Sigarenmaker 2b
Sigarenmaker 3
Sigarenmaker 3a
Sigarenmaker 4a
Sigarenmaker 4
Sigarenmaker 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een woning aan De Molenaar ongenummerd in Steensel [omgevingsvergunning]
29-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Vergunning voor het wijzigen van de verleende vergunning voor het bouwen van een woning aan Paardeveldje 2 in Vessem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Vergunning voor het bouwen van 65 woningen aan De Heijdalen ongenummerd in Duizel [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een carport aan de woning aan Veldhovenseweg 6 5511KJ Knegsel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een woning aan Boevenheuvel ongenummerd in Eersel [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Vergunning voor het kappen van drie bomen aan het einde van de Hoolstraat (nabij Plaatse) in Eersel [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Vergunning voor het bouwen van een recreatiewoning met berging aan Oirschotsedijk 9087 5513NR Wintelre [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Vergunning voor het bouwen van acht woningen aan De Molenaar en De Klokkengieter ongenummerd in Steensel [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Vergunning voor het kappen van een boom aan Oirschotsedijk 9068 5513NR Wintelre [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vergunning voor het plaatsen van 3 nieuwe lichtmasten en verplaatsen van 2 bestaande lichtmasten aan het bikepark aan de Postelseweg in Eersel [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Vergunning voor het bouwen van een woning aan De Heijdalen ongenummerd in Duizel [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van nieuwe lichtmasten en verplaatsen van bestaande lichtmasten op het bikepark aan de Postelseweg in Eersel [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een woning aan De Pottenbakker ongenummerd in Steensel [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van 29 woningen aan Eerselseweg ongenummerd in Knegsel [omgevingsvergunning]
29-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Vergunning voor het afwijken van regels in het omgevingsplan voor het bouwen van een vrijstaande garage aan Willibrordusstraat 7 5513AB Wintelre [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van acht woningen aan De Klokkengieter en De Molenaar ongenummerd in Steensel [omgevingsvergunning]
20-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Vergunning voor het bouwen van een opslagloods aan Meerheide ongenummerd in Eersel [omgevingsvergunning]
18-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Vergunning voor het afwijken van regels in het omgevingsplan voor het bouwen van een woning aan De Pottenbakker ongenummerd in Steensel [omgevingsvergunning]
18-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van 67 woningen aan De Heijdalen ongenummerd in Duizel [omgevingsvergunning]
13-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een woning aan De Heijdalen ongenummerd in Duizel [omgevingsvergunning]
11-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het afwijken van regels in het omgevingsplan voor het bouwen van een woning aan De Pottenbakker ongenummerd in Steensel [omgevingsvergunning]
08-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Gemeente Eersel, aanvraag omgevingsvergunning, Driehuizen 7 te Vessem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een een recreatiewoning met berging aan Oirschotsedijk ongenummerd in Wintelre, sectie D nr 5408. [omgevingsvergunning]
01-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Vergunning voor het bouwen van 10 woningen in een CPO project aan De Molenaar ongenummerd in Steensel [omgevingsvergunning]
01-05-2026 bekendmaking
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van ondergrondse putten t.b.v. het opslaan van regenwater aan Postelseweg ongenummerd in Eersel (ter hoogte van nummer 88-90) [omgevingsvergunning]
29-04-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sigarenmaker 2a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Sigarenmaker 2a als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
