Raadhuisplein 10
7811 AP, Emmen
Kenmerken
1996
Bouwjaar
70 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 122.000
WOZ 2025
5.546 m²
Perceeloppervlakte
Emmen K 2525
Kadastrale aanduiding
Raadhuisplein 10 in Emmen is een woning gebouwd in 1996 met 70 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 122.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Emmen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Raadhuisplein 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 122.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 122.000
WOZ-waarde
€ 110.000
WOZ-waarde
€ 84.000
WOZ-waarde
€ 79.000
WOZ-waarde
€ 11.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+1009.1% (+€ 111.000)
Huidige WOZ
€ 122.000
De WOZ-waarde van Raadhuisplein 10 is in 4 jaar gestegen van € 11.000 naar € 122.000, een stijging van 1009.1%. Dat is gemiddeld 252.3% per jaar. De sterkste stijging was 618.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Molenstraat 123
7811JR Emmen
€ 229.000
Marktplein 80
7811BA Emmen
€ 410.000
Molenstraat 19
7811JR Emmen
€ 230.000
Molenstraat 21
7811JR Emmen
€ 260.000
Kapelstraat 11
7811HC Emmen
€ 325.000
Molenstraat 115
7811JR Emmen
€ 229.000
Meer op Raadhuisplein
Raadhuisplein 1
Raadhuisplein 3
Raadhuisplein 4
Raadhuisplein 5
Raadhuisplein 11
Raadhuisplein 12
Raadhuisplein 13
Raadhuisplein 14
Raadhuisplein 15
Raadhuisplein 16
Raadhuisplein 17
Raadhuisplein 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het herinrichten/verbouwen van het voormalige giraffenverblijf tot bioscoop (filmhuis) aan Hoofdstraat 18 (Rensenpark) te Emmen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het aanpassen van de entree van de Grote Kerk aan Schoolstraat 5 te Emmen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het houden van een expositie aan Hoofdstraat 18 (Rensenpark) te Emmen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het houden van een expositie aan Hoofdstraat 18 (Rensenpark) te Emmen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor het tijdelijk afwijken van regels in het omgevingsplan ten behoeve van een evenement aan Hoofdstraat 18 (Rensenpark) te Emmen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Raadhuisplein 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.