Hemrikkwartier 8
7813 AA, Emmen
Kenmerken
2020
Bouwjaar
113 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 332.000
WOZ 2025
1.582 m²
Perceeloppervlakte
Emmen V 1698
Kadastrale aanduiding
Hemrikkwartier 8 in Emmen is een woning gebouwd in 2020 met 113 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 332.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Emmen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2020 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hemrikkwartier 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 332.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hemrikkwartier 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 383.970 – 445.338
Geschatte woningwaarde
+4,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.5% (+€ 99.000)
Huidige WOZ
€ 332.000
De WOZ-waarde van Hemrikkwartier 8 is in 4 jaar gestegen van € 233.000 naar € 332.000, een stijging van 42.5%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 12% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 332.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde
€ 258.000
WOZ-waarde
€ 233.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hemrikkwartier 82
7813AB Emmen
€ 385.000
Hazelaarwal 16
7813CH Emmen
€ 400.000
Helmbloemwal 22
7813CJ Emmen
€ 349.500
Eikenwal 14
7813CA Emmen
€ 375.000
Eikenwal 30
7813CA Emmen
€ 400.000
Helmbloemwal 11
7813CJ Emmen
€ 550.000
Meer op Hemrikkwartier
Hemrikkwartier 1
Hemrikkwartier 2
Hemrikkwartier 3
Hemrikkwartier 6
Hemrikkwartier 7
Hemrikkwartier 9
Hemrikkwartier 10
Hemrikkwartier 11
Hemrikkwartier 12
Hemrikkwartier 13
Hemrikkwartier 15
Hemrikkwartier 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan Guldenroedetuin 17 te Emmen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengde beslistermijn voor het bouwen van een woning aan Bladderswijk OZ sectie AE perceelnummer 2711 te Nieuw-Dordrecht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Guldenroedetuin 17 te Emmen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een McDonald’s en een trafogebouw aan Pollux sectie AE perceelnummer 2146 en 2144 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hemrikkwartier 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
