…
Home
Nederland
Drenthe
Emmen
Postcode 7813

Drenthe

Postcode 7813, Emmen

34 straten in postcodegebied 7813

790

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 509.397

Gem. verkoopprijs

156 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7813 in Emmen telt 790 adressen verdeeld over 34 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 509.397. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 156 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7813 zijn de afgelopen twee jaar 34 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Emmen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7813 ligt in de gemeente Emmen. Hieronder vind je een overzicht van alle 34 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Drenthe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 398k +7,6% sinds Q1 '25

€370k

Q1 '25

€389k

Q2 '25

€396k

Q4 '25

€379k

Q1 '26

€398k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+8,6%

Q2 '25

+6,9%

Q4 '25

+5,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+10,9%

92%

Hoekwoning

+9,6%

86%

2-onder-1-kap

+7,5%

90%

Appartement

+3,6%

72%

Vrijstaand Laagst

+1,3%

55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7813

Beeldentuin 21 Bernagietuin 27 Bieslooktuin 8 Bostuin 9 Driftkwartier 10 Eikenwal 32 Griendzoom 13 Guldenroedetuin 24 Hazelaarwal 30 Helmbloemwal 22 Hemrikkwartier 148 Heriktuin 27 Hondsdraftuin 6 Hondsrooswal 26 Horstenzoom 34 Kallertkwartier 6 Kamperfoeliewal 39 Klimopwal 38 Kloostertuin 17 Kruidentuin 33 Lunekehaar 12 Majoraantuin 10 Marskwartier 13 Rietgoornzoom 39 Rotstuin 14 Rozentuin 31 Spitaalzoom 30 Sporkehoutwal 5 Strangkwartier 21 Valeriaantuin 6 Vijvertuin 8 Wingerdwal 14 Wolferinghaar 16 Zandzoom 1

Kaart 7813 Emmen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7813 Emmen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Horstenzoom 37A

7813DP Emmen

2026

187 m²

Rietgoornzoom 34

7813DM Emmen

2026

259 m²

Rietgoornzoom 36

7813DM Emmen

2026

212 m²

Rietgoornzoom 38

7813DM Emmen

2026

339 m²

Spitaalzoom 38

7813DL Emmen

2026

76 m²

Griendzoom 1

7813DN Emmen

2025

164 m² Label A++++

Hemrikkwartier 15

7813AA Emmen

2025

160 m² Label A++++

Hemrikkwartier 18

7813AA Emmen

2025

184 m² Label A++++

Hemrikkwartier 84-B3

7813AE Emmen

2025

78 m² Label A++++

Hemrikkwartier 84-B4

7813AE Emmen

2025

84 m² Label A++++

Postcodes in de buurt van 7813

7814

552 adressen

7812

4,998 adressen

7815

3,497 adressen

7811

4,047 adressen

7821

584 adressen

7822

1,677 adressen

7823

4,329 adressen

7824

3,975 adressen

7825

1,049 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 34 woningen verkocht in Emmen (7813).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Emmen (7813) is € 509.397 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Emmen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling