Home
Nederland
Drenthe
Emmen
Postcode 7813

Drenthe

Postcode 7813, Emmen

34 straten in postcodegebied 7813

790

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 491.206

Gem. verkoopprijs

156 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7813 in Emmen telt 790 adressen verdeeld over 34 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 491.206. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 156 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7813 zijn de afgelopen twee jaar 29 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Emmen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7813 ligt in de gemeente Emmen. Hieronder vind je een overzicht van alle 34 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Drenthe), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+10,4%

81%

Hoekwoning

+9,4%

84%

2-onder-1-kap

+6,7%

79%

Appartement

+3,9%

66%

Vrijstaand Laagst

+1,1%

54%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7813

Beeldentuin 21 Bernagietuin 27 Bieslooktuin 8 Bostuin 9 Driftkwartier 10 Eikenwal 32 Griendzoom 13 Guldenroedetuin 24 Hazelaarwal 30 Helmbloemwal 22 Hemrikkwartier 148 Heriktuin 27 Hondsdraftuin 6 Hondsrooswal 26 Horstenzoom 34 Kallertkwartier 6 Kamperfoeliewal 39 Klimopwal 38 Kloostertuin 17 Kruidentuin 33 Lunekehaar 12 Majoraantuin 10 Marskwartier 13 Rietgoornzoom 39 Rotstuin 14 Rozentuin 31 Spitaalzoom 30 Sporkehoutwal 5 Strangkwartier 21 Valeriaantuin 6 Vijvertuin 8 Wingerdwal 14 Wolferinghaar 16 Zandzoom 1

Kaart 7813 Emmen

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Hemrikkwartier 82

Emmen

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

Straten in 7813

Kaart 7813 Emmen

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 7813

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Emmen?