Emmen

Veenschapswijk 10

7887 TW, Erica

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1956

Bouwjaar

199 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

1.366 m²

Perceeloppervlakte

Emmen G 6205

Kadastrale aanduiding

Veenschapswijk 10 in Erica is een woning gebouwd in 1956 met 199 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1956: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Erica wordt gemiddeld 3,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 199 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1956 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Veenschapswijk 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Erica. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1956, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Kalffstraat 45

7887AG Erica

€ 395.000

153 m² 1968 1 maand geleden

Kalffstraat 25

7887AE Erica

€ 450.000

186 m² 1966 1 maand geleden

Heidebloemstraat 7

7887EA Erica

€ 369.000

149 m² 1952 2 maanden geleden

Verlengde Vaart ZZ 89

7887EP Erica

€ 375.000

141 m² 1953 4 maanden geleden

Zandstraat 24

7887BX Erica

€ 469.000

139 m² 1948 6 maanden geleden

Hertenbaan 18

7887TB Erica

€ 575.000

203 m² 1958 1 jaar geleden

Marktcontext Drenthe

Overbiedingspercentage: +3,6%
Boven vraagprijs: 62%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Veenschapswijk 10

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.