Assinklanden 333
7542 BH, Enschede
Kenmerken
1974
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 220.000
WOZ 2025
4.550 m²
Perceeloppervlakte
Lonneker Z 1307
Kadastrale aanduiding
Assinklanden 333 in Enschede is een woning gebouwd in 1974 met 94 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 220.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Enschede wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Assinklanden 333 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 220.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 220.000
WOZ-waarde
€ 193.000
WOZ-waarde
€ 190.000
WOZ-waarde
€ 173.000
WOZ-waarde
€ 143.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.8% (+€ 77.000)
Huidige WOZ
€ 220.000
De WOZ-waarde van Assinklanden 333 is in 4 jaar gestegen van € 143.000 naar € 220.000, een stijging van 53.8%. Dat is gemiddeld 13.5% per jaar. De sterkste stijging was 21% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kalkerlanden 27
7542WH Enschede
€ 375.000
Wiggerlanden 45
7542MX Enschede
€ 399.000
Braamlanden 163
7542CH Enschede
€ 250.000
Hilbertlanden 28
7542JH Enschede
€ 300.000
Kokkelmanlanden 42
7542JA Enschede
€ 339.000
Walkottelanden 96
7542MV Enschede
€ 359.000
Meer op Assinklanden
Assinklanden 1
Assinklanden 2
Assinklanden 3
Assinklanden 4
Assinklanden 5
Assinklanden 6
Assinklanden 7
Assinklanden 8
Assinklanden 9
Assinklanden 10
Assinklanden 11
Assinklanden 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het vergroten van een woonhuis d.m.v. een aanbouw aan Auskamplanden 173, 7542 AT Enschede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Kukslanden 42 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Assinklanden 333
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.