Dellenparkweg 5
8161 AP, Epe
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 217 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.985 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- A+++
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- WOZ-waarde 2025
- € 1.414.000
- Laatst verkocht
- € 1.595.000
- Kadastrale aanduiding
- Epe en Oene A 2038
Dellenparkweg 5 in Epe is een woning gebouwd in 2023 met 217 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.414.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.595.000 (26-03-2025). In de regio Epe wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 217 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Dellenparkweg 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Epe. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.414.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dellenparkweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.236.576 – 1.434.214
Geschatte woningwaarde
+3,52%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+92.1% (+€ 678.000)
Huidige WOZ
€ 1.414.000
De WOZ-waarde van Dellenparkweg 5 is in 4 jaar gestegen van € 736.000 naar € 1.414.000, een stijging van 92.1%. Dat is gemiddeld 23% per jaar. De sterkste stijging was 38% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 1.595.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.414.000
WOZ-waarde
€ 1.025.000
WOZ-waarde
€ 1.025.000
WOZ-waarde
€ 926.000
WOZ-waarde
€ 736.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Dellenparkweg
Dellenparkweg 1
Dellenparkweg 2
Dellenparkweg 3
Dellenparkweg 4
Dellenparkweg 6
Dellenparkweg 7
Dellenparkweg 8
Dellenparkweg 9
Dellenparkweg 10
Dellenparkweg 11
€ 850.000
Dellenparkweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 2 grove dennen aan Dellenparkweg 6, 8161AP Epe (1430966) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 2 douglassparren en 1 grove den aan Norelbosweg 15, 8161AS Epe (1421059) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning voor het kappen van 1 Amerikaanse eik aan Norelbosweg 19, 8161AS Epe (1418436) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gewijzigde omgevingsvergunning voor het kappen van 1 Amerikaanse eik, 3 coniferen, 3 berken, 1 beuk, 2 douglassparren en 2 esdoorns aan Eekhoornweg 7, 8161AR Epe (1379908) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 2 douglassparren en 1 grove den aan Norelbosweg 15, 8161AS Epe (1421059) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 1 Amerikaanse eik aan Norelbosweg 19, 8161AS Epe (1418436) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dellenparkweg 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Dellenparkweg 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
