de Heuve 10
8162 EZ, Epe
Kenmerken
1975
Bouwjaar
168 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 841.000
WOZ 2025
677 m²
Perceeloppervlakte
Epe en Oene U 7428
Kadastrale aanduiding
de Heuve 10 in Epe is een woning gebouwd in 1975 met 168 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 841.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Epe wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 168 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat de Heuve 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Epe. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 841.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 841.000
WOZ-waarde
€ 756.000
WOZ-waarde
€ 758.000
WOZ-waarde
€ 732.000
WOZ-waarde
€ 538.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56.3% (+€ 303.000)
Huidige WOZ
€ 841.000
De WOZ-waarde van de Heuve 10 is in 4 jaar gestegen van € 538.000 naar € 841.000, een stijging van 56.3%. Dat is gemiddeld 14.1% per jaar. De sterkste stijging was 36.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Officiersweg 7
8162EA Epe
€ 625.000
de Wildkamp 28
8162GJ Epe
€ 689.000
Midachten 15
8162CJ Epe
€ 465.000
Bongerdplein 31
8162AZ Epe
€ 575.000
Korenstraat 5
8162WT Epe
€ 425.000
Klimtuin 60
8162ZT Epe
€ 499.000
Meer op de Heuve
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tijdelijke woonunit aan Lohuizerweg 31, 8162EW Epe (1428436) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning aan Lohuizerweg 31, 8162EW Epe (1415317) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Heuve 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.