Kouwenaarsweg 40
8172 EC, Vaassen
Kenmerken
1981
Bouwjaar
105 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
495 m²
Perceeloppervlakte
Vaassen D 4030
Kadastrale aanduiding
Kouwenaarsweg 40 in Vaassen is een woning gebouwd in 1981 met 105 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel D.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Vaassen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kouwenaarsweg 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vaassen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kouwenaarsweg 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 394.511 – 457.565
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Woestijnweg 118
8172CV Vaassen
€ 350.000
Kouwenaarsweg 9
8172EB Vaassen
€ 350.000
Fazantstraat 5
8172GH Vaassen
€ 398.500
Fazantstraat 41
8172GJ Vaassen
€ 375.000
Elzenoord 14
8172AZ Vaassen
€ 385.000
Lijsterstraat 42
8172GA Vaassen
€ 350.000
Meer op Kouwenaarsweg
Kouwenaarsweg 1
Kouwenaarsweg 3
Kouwenaarsweg 5
Kouwenaarsweg 7
Kouwenaarsweg 9
€ 350.000
Kouwenaarsweg 11
Kouwenaarsweg 13
€ 365.000
Kouwenaarsweg 61
Kouwenaarsweg 61A
Kouwenaarsweg 82
Kouwenaarsweg 84
Kouwenaarsweg 86
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kouwenaarsweg 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
