Bulderweg 1
3853 PA, Ermelo
Kenmerken
2002
Bouwjaar
162 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 830.000
WOZ 2025
1.330 m²
Perceeloppervlakte
Ermelo H 3541
Kadastrale aanduiding
Bulderweg 1 in Ermelo is een woning gebouwd in 2002 met 162 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 830.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ermelo wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Bulderweg 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ermelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 830.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 830.000
WOZ-waarde
€ 743.000
WOZ-waarde
€ 711.000
WOZ-waarde
€ 672.000
WOZ-waarde
€ 568.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.1% (+€ 262.000)
Huidige WOZ
€ 830.000
De WOZ-waarde van Bulderweg 1 is in 4 jaar gestegen van € 568.000 naar € 830.000, een stijging van 46.1%. Dat is gemiddeld 11.5% per jaar. De sterkste stijging was 18.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lange Haeg 12
3853EH Ermelo
€ 685.000
Horster-Engweg 4
3853ME Ermelo
€ 465.000
Horster-Engweg 2
3853ME Ermelo
€ 465.000
Lange Haeg 13
3853EE Ermelo
€ 550.000
Van Pallandtlaan 4
3853EP Ermelo
€ 745.000
Allerboschweg 32
3853MK Ermelo
€ 595.000
Meer op Bulderweg
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bulderweg 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.