Brabantlaan 3
5133 CV, Riel
Kenmerken
2001
Bouwjaar
216 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 729.000
WOZ 2025
302 m²
Perceeloppervlakte
Goirle F 1113
Kadastrale aanduiding
Brabantlaan 3 in Riel is een woning gebouwd in 2001 met 216 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 729.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Riel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 216 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Brabantlaan 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Riel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 729.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 729.000
WOZ-waarde
€ 646.000
WOZ-waarde
€ 613.000
WOZ-waarde
€ 569.000
WOZ-waarde
€ 499.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.1% (+€ 230.000)
Huidige WOZ
€ 729.000
De WOZ-waarde van Brabantlaan 3 is in 4 jaar gestegen van € 499.000 naar € 729.000, een stijging van 46.1%. Dat is gemiddeld 11.5% per jaar. De sterkste stijging was 14% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tilburgseweg 22
5133BB Riel
€ 619.000
Tilburgseweg 24
5133BB Riel
€ 850.000
Peelland 5
5133CK Riel
€ 789.000
Kempenland 6
5133CR Riel
€ 549.000
Heisteeg 12
5133BG Riel
€ 990.000
Oisterwijkplantsoen 1
5133CM Riel
€ 749.000
Meer op Brabantlaan
Brabantlaan 1
Brabantlaan 2
€ 539.500
Brabantlaan 4
Brabantlaan 6
Brabantlaan 8
Brabantlaan 9
Brabantlaan 10
Brabantlaan 11
Brabantlaan 12
Brabantlaan 13
Brabantlaan 14
Brabantlaan 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Kerkstraat 1, 5133 AJ Riel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Reguliere procedure - aanvraag omgevingsvergunning verleend - Oude Tilburgsebaan 20, 5133 BE Riel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Reguliere procedure - Aanvraag verleend Dorpstraat 7, 5133 AD Riel, Dorpstraat 9, 5133 AD Riel, Verzoeklocatie 2025121500918 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Oude Tilburgsebaan 20, 5133 BE Riel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Brabantlaan 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.