Loevestein 22
2804 EV, Gouda
Kenmerken
1973
Bouwjaar
125 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
152 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 495.000
Laatst verkocht
Loevestein 22 in Gouda is een woning gebouwd in 1973 met 125 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1973: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 495.000 (17-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Gouda wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Loevestein 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gouda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Loevestein 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 509.181 – 590.563
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 495.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waterklaver 21
2804PM Gouda
€ 575.000
Rietzoom 105
2804CP Gouda
€ 425.000
Klipperwerf 53
2804MP Gouda
€ 470.000
Pluutwerf 32
2804MB Gouda
€ 425.000
Ida Hoeve 37
2804JB Gouda
€ 485.000
Beemdgras 13
2804NS Gouda
€ 565.000
Meer op Loevestein
Loevestein 1
Loevestein 2
Loevestein 3
Loevestein 4
Loevestein 5
Loevestein 6
Loevestein 7
Loevestein 8
Loevestein 9
Loevestein 10
Loevestein 11
Loevestein 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Meerburgstraat 11, 2804ZB Gouda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Zwenkgras 9, 2804NG Gouda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Meerburgstraat 11, 2804ZB Gouda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Loevestein 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
