Aweg 2b
9718 CS, Groningen
- Bouwjaar
- 1880
- Woonoppervlakte
- 208 m²
- Perceeloppervlakte
- 143 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Groningen C 8460
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Aweg 2b in Groningen is een woning gebouwd in 1880 met 208 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Groningen wordt gemiddeld 11,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 208 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1880 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Aweg 2b waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1880, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aweg 2b zich door de tijd ontwikkeld?
€ 748.378 – 867.990
Geschatte woningwaarde
+9,32%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het splitsen van het winkelpand, Aweg 6, 9718 CS Groningen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een optopping en een dakterras, Westersingel 13, 9718 CA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een dakkapel in het zijdakvlak, Leeuwarderstraat 24, 9718 HX Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het omzetten van 8 verhuureenheden naar 6 zelfstandige wooneenheden, H.W. Mesdagstraat 4 en 4a, 9718 HG Groningen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het (gedeeltelijk) aanbrengen van isolatieglas (RM), Westerhaven 10 en 10a, 9718 AV Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van bestaande dakramen , Turftorenstraat 69, 9712 BN Groningen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbestplaten, Turftorenstraat 69, 9712 BN Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van warmtepomp en zonnepanelen op plat dak, Aweg 4-1, 9718 CS Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van een dakkapel (GM), Hoendiepskade 13, 9718 BE Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het omzetten kantoor op begane grond en kelder naar 2 woningen, Westersingel 3, 9718 CA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van een zonwering, Reitemakersrijge 18, 9711 HT Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van de pui en de bekleding van wanden en vloer van de entree, Brugstraat 13, 9712 AA Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van de ramen en het realiseren van constructieve wijzigingen, Lutkenieuwstraat 18 a, 9712 AX Groningen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van 3 ramen door nieuwe ramen/deuren , Pottebakkersrijge 14, 9718 AG Groningen, Verzoeklocatie 2026082501647 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van een zonwering, Reitemakersrijge 18, 9711 HT Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van de ramen (HR+ glas voorzijde begane grond), De Laan 5, 9712 AT Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren nieuwe voordeur met binnentrap voor de bovenwoning, Astraat 12, 9718 CR Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van warmtepomp en zonnepanelen op het dak, Aweg 4 1 te Groningen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het verlengen vergunning tijdelijke noodbrug (voor fietsers en voetgangers), kad. perceel GNG, K, 02025, ter hoogte van Lage der A 29 - Hoge der A 32 in Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van de dakpannen, Ganzevoortsingel 38, 9711 AN Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van de ramen (HR+ glas voorzijde begane grond), De Laan 5, 9712 AT Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het omzetten van het bestaand kamerverhuurpand naar 3 zelfstandige woonfuncties, Jozef Israëlsstraat 10 a, Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van het glas en het realiseren van constructieve wijzigingen, Lutkenieuwstraat 18 a, 9712 AX Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van het glas en het realiseren van constructieve wijzigingen, Lutkenieuwstraat 18 a, 9712 AX Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van het glas en het realiseren van constructieve wijzigingen, Lutkenieuwstraat 18 a, 9712 AX Groningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overig Groningen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Aweg 2b
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Aweg 2b als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
