Poolsterlaan 1
9742 KR, Groningen
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 33 m²
- Perceeloppervlakte
- 4.084 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Groningen L 9362
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Poolsterlaan 1 in Groningen is een woning gebouwd in 1997 met 33 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Groningen wordt gemiddeld 11,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 33 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Poolsterlaan 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
23 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het aanpassen van de gevel (Wijkplaats Winkelcentrum Paddepoel), Eikenlaan 300, 9742 AP Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het aanpassen van de gevel (Wijkplaats Winkelcentrum Paddepoel), Eikenlaan 300, 9742 AP Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het omzetten van vier onzelfstandige woningen naar drie zelfstandige woningen plus het realiseren van een nokverhoging en wijzigen kozijnen in de zijgevel, Siriusstraat 35, 9742 KT Groningen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Polluxstraat 136, 9742 CC Groningen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het intern slopen van het gebouw en het verwijderen van asbest, Zonnelaan 167, 9742 BD Groningen, Zonnelaan 165 9742 BD Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning regulier/uitgebreid (vergunningvrij), aanleg van 2 warmteleidingen t.b.v. aansluiten appartementencomplex Bernlef, Antaresstraat 45, 9742 LB Groning [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Plutolaan 83, 9742 GB Groningen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Polluxstraat 124, 9742 CC Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Dierenriemstraat 146, 9742 AK Groningen, Verzoeklocatie 2026050800233 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een constructieve doorbraak, Jupiterstraat 8, 9742 EX Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een constructieve doorbraak, Jupiterstraat 8, 9742 EX Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Regulusstraat 35, 9742 LM Groningen, Regulusstraat 39, 9742 LM Groningen, Verzoeklocatie 2026032001294 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Regulusstraat 35, 9742 LM Groningen, Regulusstraat 39, 9742 LM Groningen, Verzoeklocatie 2026032001294 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervanging van kozijnen , voor de adressen Capellastraat 24, 32, 6, 8, Poolsterlaan 12, 14, 22, 34, 4, 42, 58 62, 66, Regulusstraat 12, 14, 24, 26, 30, 32, 35, 39, 40 48, 50, Siriusstraat 11, 21, 26 28, 32 42, 43, 46, 53, 60, 61, 63, 66, Spicastraat 17, 19, 21, 25, 29, 31, 33, 35, 41, 5, Wegalaan 11, 13, 57, 59 , 61, 67 te Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van de voordeuren, adressen Poolsterlaan 42, 58, 66, Regulusstraat 12, 14, 24, 26 , 28, 30, 32, 40, en 49, Siriusstraat 42, 46, 43, 61,en 63 Spicastraat 5, 29, 31, 33, 35,en 41, Wegalaan 57, 59, 61, 67 9742 NB Groningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Siriusstraat 11, 9742 KT Groningen, Siriusstraat 21, 9742 KT Groningen, Siriusstraat 26, 9742 KW Groningen, Siriusstraat 32, 9742 K [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Poolsterlaan 4,12,14,22,34 9742KR Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Capellastraat 6, 9742 LK Groningen, Capellastraat 8, 9742 LK Groningen, Capellastraat 24, 9742 LK Groningen, Verzoeklocatie 2026032 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervanging van kozijnen , Siriusstraat 11, 9742 KT Groningen, Siriusstraat 21, 9742 KT Groningen, Siriusstraat 26, 9742 KW Groningen, [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van voordeuren, voordeurkozijnen en lateien, voor de adressen Capellastraat 6, 8, 24, 32, 9742 LK, Poolsterlaan 4, 12, 14, 22, 34, 9742 KR, Regulusstraat 35, 39, 9742 LM, Siriusstraat 11, 21, 26, 28, 32, 9742 KW, Wegalaan 11, 13, 9742 NA te Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het doorbreken van een draagmuur, Poolsterlaan 4, 9742 KR Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van voordeuren met kozijnen en lateien, Capellastraat 6, 8, 24, 32, 9742 LK, Poolsterlaan 4, 12, 14, 22, 34, 9742 KR, Regulusstraat 35, 39, 9742 LM, Siriusstraat 11, 21, 26, 28, 32, 9742 KW, Wegalaan 11, 13, 9742 NA te Groningen te Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het doorbreken van een draagmuur, Poolsterlaan 4, 9742 KR Groningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overig Groningen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Poolsterlaan 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Poolsterlaan 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
