Veenweg 1b
9728 NH, Groningen
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 586 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Helpman O 548
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Veenweg 1b in Groningen is een woning gebouwd in 1932 met 128 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Groningen wordt gemiddeld 8,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1932 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Veenweg 1b waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Groningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1932, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veenweg 1b zich door de tijd ontwikkeld?
€ 476.838 – 553.050
Geschatte woningwaarde
+9,32%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van verlichte gevelreclame, Paterswoldseweg 806, 9728 BM Groningen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van verlichte gevelreclame, Paterswoldseweg 806, 9728 BM Groningen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van verlichte gevelreclame, Paterswoldseweg 806, 9728 BM Groningen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vervangen van twee bestaande gevelwasinstallaties, Van Swietenplein 1, 9728 NT Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van een tijdelijke interventiekamer-container inclusief voortent, Van Swietenplein 1 Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van een tijdelijke interventiekamer-container inclusief voortent, Van Swietenplein 1, 9728 NT Groningen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het vellen van 1 boom (amber liquidambar), A. Jacobsstraat 21, 9728 ML Groningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vellen van 1 boom (amber liquidambar), A. Jacobsstraat 21, 9728 ML Groningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het tijdelijk gebruik maken van een deel van de vijver om te zwemmen, Stadspark ('Springervijver'), kadastraal bekend GNG R 2367 te Groni [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding milieuactiviteiten, Behandelen, regelen en meten van aardgas (VV GNG G Groni 22 Vrydemalaan), Verzoeklocatie 2026030200853 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest (vervangen dak tuinhuis) , J. Wagenaarstraat 14 te Groningen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het realiseren van een Skatepark (Stadspark in Groningen), Concourslaan, kadastraal bekend GNG R 2300 (vm parkeerterrein) te Groningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het realiseren van een gevelwijziging van de aanbouw in het voorerfgebied, F. Leggerstraat 8, 9728 VS Groningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overig Groningen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Veenweg 1b
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Veenweg 1b als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
