Spinnerstraat 2b
7481 KJ, Haaksbergen
- Bouwjaar
- 1950
- Gebruiksoppervlakte
- 213 m²
- Perceeloppervlakte
- 295 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie,winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haaksbergen K 5601
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Spinnerstraat 2b in Haaksbergen is een bedrijfspand uit 1950 met een gebruiksoppervlakte van 213 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie + winkelfunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie + winkelfunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spinnerstraat 2b zich door de tijd ontwikkeld?
€ 704.436 – 817.024
Geschatte woningwaarde
+7,56%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de voorgevel, Spoelsterstraat 41, 7481KE Haaksbergen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van drie bomen, ten Vaarwerkstraat 39, 7481KR Haaksbergen [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding het mechanisch bewerken van andere materialen dan steen en metalen, Spinnerstraat 4a, 7481KJ Haaksbergen [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding het mechanisch en thermisch bewerken van metalen, Ruwerstraat 14-3, 7481KV Haaksbergen [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Melding het lassen van metalen, Ruwerstraat 14-3, 7481KV Haaksbergen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een bedrijfspand, Kruislandstraat 44b [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding het opslaan, her-verpakken en bewerken van vuurwerk of pyrotechnische artikelen voor theatergebruik, Spoelsterstraat 45, 7481KE Haaksbergen [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van 45 woningen, Zwarteland 1 t/m 51 en Zieneschstraat 29 en 31 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verlengen van de opsteltermijn van een tijdelijke opslagtent , Spinnerstraat 15, 7481KJ Haaksbergen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een schuur en realiseren van een aangebouwd bijgebouw, Eibergsestraat 98, 7481HM Haaksbergen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Twente
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Spinnerstraat 2b als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox