Frankestraat 1A
2011 HT, Haarlem
- Bouwjaar
- 1750
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Perceeloppervlakte
- 93 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem D 5928
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Frankestraat 1A in Haarlem is een woning gebouwd in 1750 met 52 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 4,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 52 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1750 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Frankestraat 1A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1750, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kleine Houtstraat 21 2011DD Haarlem, 0392-2026-0070881, het wijzigen van de bestemming op de begane grond voor het gebruik van een sportstudio, verzonden 14-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Baharii Hapjes & Sapjes B.V., Koningstraat 33 Haarlem [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Koningstraat 33 2011TC Haarlem, 0392-2026-0099378, het schilderen van de winkelpui en het aanbrengen van belettering op het bovenlicht, verzonden 14-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kleine Houtstraat 11A 2011DD Haarlem, 0392-2026-0153064, het realiseren van 4 short stay appartementen, ontvangen op 11-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Koningstraat 35A en 35-ZW 2011TC Haarlem, 0392-2026-0055867, het wijzigen van de ontsluiting van het magazijn, verzonden 11-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaarnwouderstraat 3 2011AA Haarlem, 0392-2026-0150589, het omzetten van een industriefunctie naar 7 woningen met een gemeenschappelijk dakterras op het dak van het hoofdgebouw, ontvangen op 07-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Barteljorisstraat 39 2011RA Haarlem, 0392-2025-0180074, het creëren van 5 appartementen op de 2e, 3e en 4e verdieping boven een bestaande winkelruimte, verzonden 02-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Grote Houtstraat 1A en 1B 2011SB Haarlem, Grote Markt 16 en 18 2011RD Haarlem, Spekstraat 5 2011HM Haarlem, 0392-2026-0092411, het verbouwen van de panden, verzonden 02-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Grote Markt 21 2011RC Haarlem, 0392-2026-0081901, het aanpassen van gevelreclame, gevelbank en terras, verzonden 31-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Grote Houtstraat 91 2011SH Haarlem, 0392-2025-0091863, het realiseren van 2 woningen en het wijzigen van de winkelpui, verzonden 28-08-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Gedempte Oude Gracht 138 2011GX Haarlem, 0392-2026-0139238, het reconstrueren van de voordeur, ontvangen op 20-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Grote Houtstraat 80 2011SR Haarlem, 0392-2026-0058188, het wijzigen van de gevel en indeling bovenwoning tot twee appartementen, verzonden 17-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Korte Veerstraat 5 2011CL Haarlem, 0392-2026-0005449, het renoveren van dakkapellen, kap en herindeling inpandig, verzonden 14-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Koningstraat 33 2011TC Haarlem, 0392-2026-0099378, het schilderen van de winkelpui en het aanbrengen van belettering op het bovenlicht, verzonden 11-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Schagchelstraat 29 2011HW Haarlem, 0392-2026-0059104, het wijzigen van het gebruik op de begane grond en de eerste verdieping naar een pilatesstudio met een koffiehoek en detailhandel, verzonden 10-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zijlstraat 77 2011TL Haarlem, 0392-2026-0131049, het plaatsen van een zonwerving en reclame, ontvangen op 07-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn vergunning, Spekstraat 4 2011HM Haarlem, 0392-2026-0082429, het uitoefenen van het horecabedrijf, verzonden 04-08-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Spaarne 32 2011CJ Haarlem, 0392-2025-0185916, het aanbrengen van een muurtekst op de zijmuur, verzonden 24-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Zijlstraat 62 2011TP Haarlem, Zijlstraat 64 2011TP Haarlem, 0392-2026-0024056, het wijzigen van de begane grond, het verduurzamen van het pand met isolerende beglazing en het aanbrengen van zonnepanelen en airconditioners, verzonden 17-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Schagchelstraat 39 2011HW Haarlem, 0392-2026-0117401, het verbouwen van een pand, ontvangen op 15-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Gedempte Oude Gracht 91A 2011GN Haarlem, 0392-2026-0116180, het vervangen van de markiezen aan de voorzijde van de woning, ontvangen op 13-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Nobelstraat 29-RD 2011TX Haarlem, 0392-2026-0081370, het plaatsen van een dakkapel en het verplaatsen van het trapgat, verzonden 13-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Schagchelstraat 48A 2011HZ Haarlem, 0392-2026-0111470, het plaatsen van zonneschermen aan een gemeentelijk monument, ontvangen op 05-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kleine Houtstraat 70 2011DR Haarlem, 0392-2026-0111389, het uitvoeren van werkzaamheden aan een binnentuin van een Rijksmonument, ontvangen op 03-07-2026 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Kleine Houtstraat 21 2011DD Haarlem, 0392-2026-0070881, het wijzigen van de bestemming op de begane grond voor het gebruik van een sportstudio, verzonden 25-06-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Frankestraat 1A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Frankestraat 1A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
