Lieve Vrouwe Gracht 1
2011 BG, Haarlem
- Bouwjaar
- 1910
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 112 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem D 8005
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Lieve Vrouwe Gracht 1 in Haarlem is een woning gebouwd in 1910 met 112 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1910: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 4,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1910 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Lieve Vrouwe Gracht 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1910, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lieve Vrouwe Gracht 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 831.407 – 964.289
Geschatte woningwaarde
+8,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kleine Houtstraat 11A 2011DD Haarlem, 0392-2026-0153064, het realiseren van 4 short stay appartementen, ontvangen op 11-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaarnwouderstraat 3 2011AA Haarlem, 0392-2026-0150589, het omzetten van een industriefunctie naar 7 woningen met een gemeenschappelijk dakterras op het dak van het hoofdgebouw, ontvangen op 07-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Turfmarkt 16 2011CB Haarlem, 0392-2026-0148067, het wijzigen van gebruik naar daghoreca – Turfmarkt 16 Haarlem, ontvangen op 03-09-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Schalkwijkerstraat 17-ZW 2033JB Haarlem, 0392-2026-0140113, het omzetten van de begane grond naar wonen en het vernieuwen van de pui in de voorgevel, ontvangen op 21-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Schalkwijkerstraat 15-ZW 2033JB Haarlem, 0392-2026-0140094, het omzetten van de begane grond naar wonen en het vernieuwen van de pui in de voorgevel, ontvangen op 21-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Gedempte Oude Gracht 138 2011GX Haarlem, 0392-2026-0139238, het reconstrueren van de voordeur, ontvangen op 20-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lange Herenvest 122 2011BX Haarlem, 0392-2026-0129634, het vervangen van de klembanden van de schoorsteen, ontvangen op 05-08-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning, Kamperstraat 10 2012XC Haarlem, 0392-2026-0093974, het plaatsen van een aanbouw, verzonden 21-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Eendjespoortstraat 2 2012VA Haarlem, 0392-2026-0090347, het aanleggen van een schuimbetonvloer, het maken van een constructieve doorbraak in de achtergevel en het opvangen van het schoorsteenkanaal, verzonden 14-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Burgwal 69C 2011BC Haarlem, Burgwal 71 2011BC Haarlem, 0392-2025-0138406, het wijzigen van de garage nr. 71 naar woonruimte met een kapopbouw en dakterras, en het samenvoegen daarvan met de bestaande woning nr. 69C, verzonden 01-07-2026 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Kampersingel 42 A te Haarlem, DSO nummer 2026061900664, zaaknummer ODIJ-Z-26-183490 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, De Witstraat 1A 2011DV Haarlem, 0392-2025-0109203, definitieve vergunning voor DeDAKKAS, verzonden 26-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Kleine Houtstraat 21 2011DD Haarlem, 0392-2026-0070881, het wijzigen van de bestemming op de begane grond voor het gebruik van een sportstudio, verzonden 25-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Spaarne 2 2011CH Haarlem, 0392-2026-0052133, diverse werkzaamheden aan het monument, verzonden 17-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leliestraat 34 2011BM Haarlem, 0392-2026-0094950, het realiseren van een dakkapel aan de achterzijde, ontvangen op 09-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Eendjespoortstraat 2 2012VA Haarlem, 0392-2026-0090347, het wijzigen van de constructie in de woning, ontvangen op 03-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Turfmarkt 16 2011CB Haarlem, 0392-2026-0085742, het voortzetten van het detailhandel concept specialty coffee, ontvangen op 26-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Spaarne 74-76-78 (Spaarnse Terrassen) te Haarlem, DSO nummer 2026052102172, zaaknummer ODIJ-Z-26-181206 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning gedeeltelijk verleend, Beeksteeg 17 2011CX Haarlem, 0392-2026-0038743, het kappen van 2 kersenbomen i.v.m. slechte conditie en overlast, verzonden 27-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Burretstraat 10 2011DZ Haarlem, 0392-2026-0043419, het verduurzamen van de kapconstructie en het hergebruik van bestaande dakpannen, verzonden 12-05-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leliestraat 26 2011BM Haarlem, 0392-2026-0060257, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 15-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaarne 2 2011CH Haarlem, 0392-2026-0052133, diverse werkzaamheden aan het monument , ontvangen op 31-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kampersingel 46-RD 2012DL Haarlem, 0392-2026-0051248, het verdiepen van een bestaand balkon, ontvangen op 30-03-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Burretstraat 10 2011DZ Haarlem, 0392-2026-0043419, het verduurzamen van de kapconstructie en het hergebruik van bestaande dakpannen, ontvangen op 17-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Beeksteeg 17 2011CX Haarlem, 0392-2026-0038743, het uitgraven en verplanten van 2 bomen, ontvangen op 09-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lieve Vrouwe Gracht 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Lieve Vrouwe Gracht 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
