Prévinairestraat 40
2013 BX, Haarlem
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.730 m²
- Aantal kamers
- 4 (2 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 487.000
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem A 5295
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Prévinairestraat 40 in Haarlem is een woning gebouwd in 1983 met 67 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1983) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 487.000 (02-09-2025). In de regio Haarlem wordt gemiddeld 4,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 67 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Prévinairestraat 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prévinairestraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 373.844 – 433.594
Geschatte woningwaarde
+8,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 487.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Generaal Winkelmanlaan 51
2111WV Aerdenhout
€ 460.000
Charta 77-Vaart 75
2033BB Haarlem
€ 385.000
Franz Lehárlaan 24
2102GP Heemstede
€ 325.000
Victor van Vrieslandstraat 11
2025LS Haarlem
€ 300.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Zijlweg 73 2013DD Haarlem, 0392-2026-0094290, het vervangen en vergroten van de uitbouw, verzonden 20-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Roosveldstraat 51 2013CB Haarlem, 0392-2026-0060172, het plaatsen van een dakopbouw, verzonden 18-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kinderhuisvest 37-RD 2011NP Haarlem, 0392-2026-0133543, het verbouwen van de achterzijde van een bovenhuis, ontvangen op 12-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Bilderdijkstraat 1D 2013EG Haarlem, 0392-2026-0042337, het wijzigen van de voorgevel en de indeling, het verduurzamen van de woning en het plaatsen van een dakterras, verzonden 06-08-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Gaelstraat 29 2013CE Haarlem, 0392-2026-0123750, het verduurzamen van de woning, ontvangen op 26-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Roosveldstraat 61 2013CB Haarlem, 0392-2026-0119102, het plaatsen van een opbouw, ontvangen op 17-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Roosveldstraat 47 2013CB Haarlem, 0392-2026-0036340, het omzetten van een deel van het bestaande dak in een mansardekap, waarvan nokhoogte en dakhellingen aansluiten op het belendende pand, verzonden 15-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Pieter Kiesstraat 53-RD 2013BE Haarlem, 0392-2026-0117413, het plaatsen van een dakterras op een bestaande uitbouw, ontvangen op 15-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Witte Herenstraat 36 2011NW Haarlem, 0392-2026-0113465, het plaatsen van PV panelen en het verbeteren van de dakisolatie, ontvangen op 08-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Zijlweg 1 2013DA Haarlem, 0392-2025-0190065, het verduurzamen van een gemeentelijk monument en het plaatsen van een lift aan de achtergevel, verzonden 07-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Pieter Kiesstraat 46 2013BJ Haarlem, 0392-2025-0162743, het gedeeltelijk slopen, verduurzamen en het verbouwen met behoud van bestemming tot één woning, verzonden 29-06-2026 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Gaelstraat 1 2013CE Haarlem, 0392-2026-0052108, het vervangen van de kozijnen, verzonden 25-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Coltermanstraat 3A 2013BA Haarlem, 0392-2026-0019291, het maken van een sparing en het plaatsen van een dakkapel, verzonden 24-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Brouwersvaart 112 2013RC Haarlem, 0392-2026-0103347, het wijzigen van de functie bedrijfsruimte naar woonruimte op de begane grond, ontvangen op 23-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Zijlstraat 20 2011TN Haarlem, 0392-2026-0016464, het wijzigen van de hemelwaterafvoer , verzonden 18-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Nicolaas van der Laanstraat 2B 2013BM Haarlem, 0392-2026-0042258, het plaatsen van een dakraam in het schuine dakvlak aan de voorzijde van de woning, verzonden 10-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Roosveldstraat 51 2013CB Haarlem, 0392-2026-0060172, het plaatsen van een dakopbouw, verzonden 05-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Roosveldstraat 2A-RD 2013CC Haarlem, 0392-2026-0087230, het wijzigen van het kozijn aan de voorgevel, ontvangen op 29-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Bilderdijkstraat 1D 2013EG Haarlem, 0392-2026-0042337, het wijzigen van de voorgevel en de indeling, het verduurzamen van de woning en het plaatsen van een dakterras, verzonden 20-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kinderhuisvest 37 2011NP Haarlem, 0392-2026-0077631, het uitbreiden van het bovenhuis en het wijzigen van het kozijn van de benedenruimte, ontvangen op 13-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Gaelstraat 33 2013CG Haarlem, 0392-2026-0054965, het doorbreken van de muur tussen de keuken en de woonkamer op de begane grond, verzonden 12-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Coornhertstraat 17 2013EV Haarlem, 0392-2026-0046932, het plaatsen van een dakterras, verzonden 12-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Burgemeester Boreelstraat 21 2013BT Haarlem, 0392-2026-0053432, het kappen van een zomereik op het achtererf i.v.m. overlast, verzonden 08-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Coltermanstraat 3A 2013BA Haarlem, 0392-2026-0019291, kapconstructie aanpassen, dakkapellen plaatsen, verzonden 06-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Burgemeester Boreelstraat 21 2013BT Haarlem, 0392-2026-0053432, het kappen van een zomereik op het achtererf i.v.m. overlast, ontvangen op 31-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prévinairestraat 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Prévinairestraat 40 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
