Kinderhuisvest 37
2011 NP, Haarlem. Dit adres heeft een zorggebouw-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1885
- Gebruiksoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 63 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Gezondheidszorgfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem C 21 Download als DWG
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Kinderhuisvest 37 in Haarlem is een zorggebouw uit 1885 met een gebruiksoppervlakte van 138 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming. Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kinderhuisvest 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 875.092 – 1.014.956
Geschatte woningwaarde
+4,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zijlweg 24A 2013DH Haarlem, 0392-2026-0169158, het kappen van een dode perenboom op het achtererf, ontvangen op 12-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kinderhuisvest 37-RD 2011NP Haarlem, 0392-2026-0133543, het verbouwen van de achterzijde van een bovenhuis, verzonden 06-11-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Burgemeester Sandbergstraat 34 2013BS Haarlem, 0392-2026-0161630, het vervangen van een bestaande dakkapel in het dak aan de voorzijde, verzonden 03-11-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Nassaulaan 4B-RD 2011PC Haarlem, 0392-2026-0118224, het realiseren van een dakterras en het verplaatsen van de zonnepanelen en warmtepomp, verzonden 02-11-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Roosveldstraat 61 2013CB Haarlem, 0392-2026-0119102, het plaatsen van een opbouw, verzonden 30-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Nobelstraat 29-RD 2011TX Haarlem, 0392-2026-0081370, Het verbouwen van de woning door plaatsen dakkapel op het linker zijdakvlak, het verplaatsen van trapgat en zolder verbouwen naar verblijfsruimte, verzonden 30-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Nieuwe Groenmarkt e.o. te Haarlem, DSO nummer 2026102200416, zaaknummer ODIJ-Z-26-190809 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Nieuwe Gracht 55 te Haarlem, DSO nummer 2026092800075, zaaknummer ODIJ-Z-26-189345 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor maatwerkvoorschrift voor de locatie Twaalf Apostelenstraat te Haarlem, zaaknummer ODIJ-Z-26-190659 [omgevingsvergunning]
23-10-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning gedeeltelijk verleend, Vondelkwartier, 0392-2025-0163521, het kappen van 18 bomen in het Vondelkwartier i.v.m. slechte conditie en gevaarzetting, verzonden 20-10-2026 [omgevingsvergunning]
22-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Roosveldstraat 61 2013CB Haarlem, 0392-2026-0119102, het plaatsen van een opbouw, verzonden 19-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Ursulastraat 2 2011PN Haarlem, 0392-2026-0109954, het vervangen van de bestaande schoorsteen, isolatie aanbrengen dakkap en vervangen ramen in de dakkapel, verzonden 14-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Jacobijnestraat 9-RD 2011TG Haarlem, 0392-2026-0070204, het vervangen van de gevelkozijnen, maken van interne wijzigingen en aanpassen dakterras, verzonden 12-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Nieuwe Groenmarkt e.o. te Haarlem, DSO nummer 2026092101463, zaaknummer ODIJ-Z-26-189007 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Zijlvest 39 2011VB Haarlem, 0392-2026-0118243, het aanbrengen van een nooduitgang, verzonden 30-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Gedempte Oude Gracht 2 2011GR Haarlem, 0392-2026-0129928, het plaatsen van een antenne opstelpunt, verzonden 30-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Zijlstraat 62 en 64 2011TP Haarlem, 0392-2026-0146373, het schilderen van de voorgevel van een historische winkelpui (Rijksmonument), verzonden 30-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Vogelkoopsteeg 8A 2011PA Haarlem, 0392-2026-0163135, het plaatsen van een warmtepomp, ontvangen op 28-09-2026 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Burgemeester Sandbergstraat 34 2013BS Haarlem, 0392-2026-0161630, het vervangen van een bestaande dakkapel in het dak aan de voorzijde, ontvangen op 25-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Witte Herenstraat 43 2011NT Haarlem, 0392-2026-0146921, het vervangen van de betonvloer op de begane grond, verzonden 24-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Prinsenhof 3 2011TR Haarlem, 0392-2026-0158988, het actualiseren van de brand- en rookwerende scheidingswanden, ontvangen op 21-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leidsevaart 14 2013HA Haarlem, 0392-2026-0139824, het kappen van een es op het achtererf i.v.m. schade auto's, ontvangen op 21-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Brouwersvaart 146 2013RE Haarlem, 0392-2026-0151962, het veranderen van gebruik van horeca naar wonen, ontvangen op 09-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Witte Herenstraat 36 2011NW Haarlem, 0392-2026-0113465, het plaatsen van PV panelen en het verbeteren van de dakisolatie, verzonden 08-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Witte Herenstraat 51-RD 2011NT Haarlem, Witte Herenstraat 51-ZW 2011NT Haarlem, 0392-2026-0028085, het realiseren van een muurdoorbraak om de woningen samen te voegen, verzonden 08-09-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
- +2,9%
- Overbiedingspercentage
- 66%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1885, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Kinderhuisvest 37 ligt in postcodegebied 2011, gemeente Haarlem.
- Postcode 2011Bekijk alle straten en adressen
- HaarlemGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Kinderhuisvest 37
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.