Ambachtstraat 21
2024 EB, Haarlem
Kenmerken
1952
Bouwjaar
116 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Ambachtstraat 21 in Haarlem is een woning gebouwd in 1952 met 116 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 116 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1952 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ambachtstraat 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ambachtstraat 19
2024EB Haarlem
€ 750.000
Jacques Perklaan 26
2024JS Haarlem
€ 375.000
Planetenlaan 156
2024EW Haarlem
€ 770.000
Henri Borelstraat 5
2024HG Haarlem
€ 525.000
Frans Netscherstraat 24
2024KS Haarlem
€ 675.000
Eenhoornstraat 18
2024RX Haarlem
€ 715.000
Meer op Ambachtstraat
Ambachtstraat 1
Ambachtstraat 3
Ambachtstraat 4
Ambachtstraat 5
Ambachtstraat 6
Ambachtstraat 7
Ambachtstraat 8
Ambachtstraat 9
Ambachtstraat 10
€ 775.000
Ambachtstraat 11
Ambachtstraat 12
Ambachtstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rijksstraatweg 217 2024DG Haarlem, 0392-2026-0062997, het kappen van 1 boom op het achtererf, ontvangen op 18-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Saturnusstraat 7 2024GH Haarlem, 0392-2026-0042298, het kappen van een amberboom op het voorerf wegens overlast, verzonden 02-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Rechthuisstraat 44 2024EE Haarlem, 0392-2026-0048814, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak, verzonden 01-05-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Rechthuisstraat 20 2024ED Haarlem, 0392-2026-0049143, het vervangen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, verzonden 08-04-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rechthuisstraat 20 2024ED Haarlem, 0392-2026-0049143, het vervangen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, ontvangen op 26-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rechthuisstraat 44 2024EE Haarlem, 0392-2026-0048814, dakkapel plaatsing voorzijde, doorbreken keukenmuur, plaatsen zonnepanelen op dakkapel, bouwcontainer plaatsen, ontvangen op 25-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Rijksstraatweg 193-RD 2024DE Haarlem, 0392-2026-0020996, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, verzonden 25-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Van Nesstraat 56 2024DP Haarlem, 0392-2026-0020022, het vervangen van de bestaande dakkapel op het voordakvlak door een nieuwe dakkapel, verzonden 23-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Saturnusstraat 7 2024GH Haarlem, 0392-2026-0042298, het kappen van een Amberboom op het voorerf wegens overlast, ontvangen op 15-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Spaarnrijkstraat 59 2024EJ Haarlem, 0392-2025-0179578, het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak, verzonden 09-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ambachtstraat 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.