Boezemkade 6
2063 JH, Spaarndam gem. Haarlem
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Perceeloppervlakte
- 79 m²
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 395.000
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Boezemkade 6 in Spaarndam gem. Haarlem is een woning gebouwd in 1983 met 63 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1983) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 395.000 (21-01-2026). In de regio Spaarndam gem. Haarlem wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 63 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Boezemkade 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spaarndam gem. Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boezemkade 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 317.932 – 368.746
Geschatte woningwaarde
+8,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 395.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van 't Hofflaan 19
2105RK Heemstede
€ 527.500
Florijn 5
1507CM Zaandam
€ 375.000
Meeuwenstraat 94
2025ZD Haarlem
€ 385.000
Samenwerking 27
1068RN Amsterdam
€ 549.000
Korte Water 167
1069GG Amsterdam
€ 525.000
Jan Peppinkstraat 14
1069PH Amsterdam
€ 495.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Pol 6 2063JM Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0105281, het plaatsen van een nieuwe kap en uitbouw en het vernieuwen van de gevels en kozijnen, verzonden 13-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Visserseinde 24 en Havenplein 12-13 te Spaarndam, DSO nummer 2026072301349, zaaknummer ODIJ-Z-26-186036 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Slaperdijkweg 200 te Haarlem, DSO nummer 2026072700253, zaaknummer ODIJ-Z-26-186128 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Slaperdijkweg 200 en Nieuwe Rijweg 2 e.o. te Spaarndam, DSO nummer 2026072301934, zaaknummer ODIJ-Z-26-186041 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, t.h.v. Boezemkade Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2025-0178221, het aanleggen van een voetpad naast de bestaande weg, verzonden 22-07-2026 [omgevingsvergunning]
24-07-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Slaperdijkweg 200 te Haarlem, DSO nummer 2026070200468, zaaknummer ODIJ-Z-26-184644 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, IJdijk 2063JT Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0064501, het restaureren van De Woerdersluis, verzonden 30-06-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Pol 6 2063JM Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0105281, het plaatsen van een nieuwe kap en uitbouw en het vernieuwen van de gevels en kozijnen, ontvangen op 26-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kerkplein 3 2063KB Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0077784, het vervangen van de leibedekking toren van de Oude Kerk te Spaarndam, verzonden 23-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Westkolk 26 2063JR Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0099967, het herstellen en na-isoleren van het dak, ontvangen op 17-06-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kerkplein 3 2063KB Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0077784, het vervangen van de leibedekking toren van de Oude Kerk te Spaarndam, ontvangen op 13-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, IJdijk 2063JT Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0064501, het restaureren van De Woerdersluis, ontvangen op 22-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, t.h.v. Visserseinde 22 2063JD Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0038163, het noodkappen van een populier (7698) i.v.m. blikseminslag, verzonden 15-04-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Visserseinde 22 2063JD Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0038163, het noodkappen van een boom i.v.m. blikseminslag, ontvangen op 09-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 31-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boezemkade 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Boezemkade 6 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
