Kaaistraat 2
4731 LX, Oudenbosch
Kenmerken
1968
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kaaistraat 2 in Oudenbosch is een woning gebouwd in 1968 met 107 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oudenbosch wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kaaistraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oudenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Spuilaan 360
4731NR Oudenbosch
€ 385.000
Duiventoren 139
4731MR Oudenbosch
€ 350.000
Pater Beckerstraat 35
4731AK Oudenbosch
€ 395.000
Duiventoren 88
4731MX Oudenbosch
€ 345.000
Spuilaan 386
4731NR Oudenbosch
€ 300.000
Pater Beckerstraat 23
4731AK Oudenbosch
€ 295.000
Meer op Kaaistraat
Kaaistraat 1b
Kaaistraat 1c
Kaaistraat 1
Kaaistraat 1a
Kaaistraat 2a
Kaaistraat 3
Kaaistraat 5
Kaaistraat 6
Kaaistraat 8
€ 565.000
Kaaistraat 9
Kaaistraat 10
Kaaistraat 11
€ 450.000
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kaaistraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.