Nattestraat 1
4731 SM, Oudenbosch
Kenmerken
1930
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nattestraat 1 in Oudenbosch is een woning gebouwd in 1930 met 130 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1930: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oudenbosch wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Nattestraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oudenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bosschendijk 61
4731DB Oudenbosch
€ 475.000
Kaaistraat 11
4731LW Oudenbosch
€ 450.000
Vaartweg 10
4731VE Oudenbosch
€ 375.000
Bosschendijk 55
4731DB Oudenbosch
€ 589.000
Pagnevaartweg 46
4731AE Oudenbosch
€ 499.000
Industrieweg 38
4731SC Oudenbosch
€ 275.000
Meer op Nattestraat
Nattestraat 3
Nattestraat 5b
Nattestraat 5a
Nattestraat 5c
Nattestraat 5
Nattestraat 6
Nattestraat 7
Nattestraat 8
Nattestraat 8a
Nattestraat 9
Nattestraat 10a
Nattestraat 10
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nattestraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.