Roosendaalsebaan 4
4744 SM, Bosschenhoofd
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 251 m²
- Perceeloppervlakte
- 7.825 m²
- Energielabel
- D
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hoeven F 2371
Rond dit adres wordt gemiddeld 0,0% overboden
West-Noord-Brabant · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Roosendaalsebaan 4 in Bosschenhoofd is een woning gebouwd in 1973 met 251 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1973: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 251 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Roosendaalsebaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bosschenhoofd. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roosendaalsebaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.157.946 – 1.343.018
Geschatte woningwaarde
+4,56%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hogestraat 3
4744RM Bosschenhoofd
€ 1.295.000
Rijsbergseweg 85
4873LS Etten-Leur
€ 995.000
Attelakenseweg 14
4871NR Etten-Leur
€ 975.000
Ettenseweg 35
4714SZ Sprundel
€ 995.000
Schuurkerkstraat 6
4714TG Sprundel
€ 895.000
Hoenderparkdreef 12
4744RD Bosschenhoofd
€ 950.000
Meer op Roosendaalsebaan
Roosendaalsebaan 1a
Roosendaalsebaan 1
Roosendaalsebaan 2
Roosendaalsebaan 2
Roosendaalsebaan 2a
Roosendaalsebaan 3
Roosendaalsebaan 4
€ 625.000
Roosendaalsebaan 4a
Roosendaalsebaan 5b
Roosendaalsebaan 5a
Roosendaalsebaan 5c
Roosendaalsebaan 5d
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het realiseren van fase 1 grondgebonden koopwoningen, Vissenberg III Sprundel tussen Rucphensebaan en Vorenseindseweg, Sprundel, percelen RPN00 U-1860, RPN00-U-231, RPN00-U-232 [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Slopen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning voor het slopen van een hoofdgebouw, reinwaterkelder en uitnemen van kabels, leidingen op het adres de Heiberg 1, Schijf [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het realiseren van woningen Vissenberg III Sprundel fase 1 op blok 5, 6 en het appartementengebouw blok 13 op de percelen U1860, U231 en U232 gelegen tussen Rucphensebaan en Vorenseindseweg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het realiseren van woningen Vissenberg III Sprundel fase 2 op de percelen U1860, U231 en U232 gelegen tussen Rucphensebaan en Vorenseindseweg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn voor het vellen van een houtopstand aan Boterstraat nabij nr.17, Sprundel [omgevingsvergunning]
27-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de kapsalon op het adres Hoekvensedreef 6 A, 4722 SC Schijf [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn het realiseren van een vlaamse schuurwoning op het adres de Berg ong., Schijf perceel (RPN00) I 2248 [omgevingsvergunning]
20-05-2026 bekendmaking -
Slopen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het slopen van een hoofdgebouw, reinwaterkelder en uitnemen van kabels,leidingen op het adres de Heiberg 1, Schijf perceel RPN00-Q-482 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een nieuwbouw woning met bijgebouw op het adres kapelstraat ong., Zegge, percelen (RPN00) N 723, (RPN00) N 726 [omgevingsvergunning]
13-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van woningen Vissenberg III Sprundel fase 2 tussen Vorenseindseweg en Rucphensebaan, Sprundel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verlengen van de huidige duiker op het adres Akkerstraat ong., Sprundel [omgevingsvergunning]
07-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van woningen Vissenberg III Sprundel fase 1 tussen Vorenseindseweg en Rucphensebaan, Sprundel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het bouwen van een vrijstaande woning op het adres Molenweg/Dennenweg ong., Rucphen, perceel (RPN00) C 4603 [omgevingsvergunning]
29-04-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het aanleggen van een uitweg/inrit op het adres Akkerstraat ong., Sprundel [omgevingsvergunning]
22-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van een houtopstand op het adres Boterstraat ong., Sprundel [omgevingsvergunning]
08-04-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het realiseren van één permanente woning op het adres Kolkstraat ong., Sprundel, perceel (RPN00) T 1558 [omgevingsvergunning]
08-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een speelplek op het perceel RPN-00-P-1477, Rucphen [omgevingsvergunning]
01-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de kapsalon op het adres Hoekvensedreef 6 A, 4722 SC Schijf [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving beschikking omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
25-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een vlaamse schuurwoning op het adres de Berg ong., Schijf, perceel (RPN00) I 2248 [omgevingsvergunning]
25-03-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een uitweg/inrit op het adres Akkerstraat ong., Sprundel [omgevingsvergunning]
25-03-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning op het adres hoek Dennenweg/Molenweg, Rucphen, perceel (RPN00) C 4603 [omgevingsvergunning]
25-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van fase 1, grondgebonden koopwoningen, Vissenberg III Sprundel [omgevingsvergunning]
25-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling stellen aanvraag voor het vellen van een houtopstand op het adres Boterstraat ong., Sprundel [omgevingsvergunning]
25-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tijdelijke mast voor telecommunicatie op het adres Kapelstraat 4, Zegge, perceel (RPN00) N 137 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext West-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Roosendaalsebaan 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Roosendaalsebaan 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
