Stedenmeen 20
3844 JB, Harderwijk
Kenmerken
1979
Bouwjaar
210 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 623.000
WOZ 2025
250 m²
Perceeloppervlakte
Harderwijk F 1068
Kadastrale aanduiding
Stedenmeen 20 in Harderwijk is een woning gebouwd in 1979 met 210 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1979: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 623.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Harderwijk wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 210 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Stedenmeen 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Harderwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 623.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stedenmeen 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 745.754 – 864.946
Geschatte woningwaarde
+2,74%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32% (+€ 151.000)
Huidige WOZ
€ 623.000
De WOZ-waarde van Stedenmeen 20 is in 4 jaar gestegen van € 472.000 naar € 623.000, een stijging van 32%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 18% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 623.000
WOZ-waarde
€ 595.000
WOZ-waarde
€ 604.000
WOZ-waarde
€ 557.000
WOZ-waarde
€ 472.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rietgorsmeen 82
3844ZV Harderwijk
€ 545.000
Rietgorsmeen 5
3844ZK Harderwijk
€ 575.000
Rooseveltlaan 2
3844AJ Harderwijk
€ 985.000
Emdenmeen 66
3844ED Harderwijk
€ 775.000
Rietgorsmeen 93
3844ZM Harderwijk
€ 475.000
Rietgorsmeen 56
3844ZT Harderwijk
€ 455.000
Meer op Stedenmeen
Stedenmeen 2
Stedenmeen 4
Stedenmeen 6
Stedenmeen 8
Stedenmeen 10
Stedenmeen 12
Stedenmeen 14
Stedenmeen 16
Stedenmeen 18
Stedenmeen 22
Stedenmeen 24
Stedenmeen 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning, Stedenmeen 131, 3844 JC Harderwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Stedenmeen 131, 3844 JC Harderwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stedenmeen 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
